Стоковые изображения от Depositphotos
Фото: Руслан Пряников
За год — апрель 2024 к апрелю 2023 года — цены на новое жилье
повысились на 1,6%, на вторичное – на 0,1%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 3,1%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.
В региональном разрезе новое жилье значительно подорожало в Актобе на 9,5%, Кызылорда – на 7,1%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали Атырау (12,2%) и Жезказган (7,1%), на рынке аренды жилья – Жезказган (23,4%), Караганда (23%) и Атырау (21%).
За месяц — апрель к марту 2024 года — цены на вторичном рынке повысились на 1%, а на продажу нового жилья снизились – на 0,4%, арендная плата за благоустроенное жилье повысилась на 0,3%.
В апреле 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 31 248, из них 7 830 по индивидуальным домам и 23 418 по квартирам. По сравнению с мартом (26 389) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 18,4%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются Астана (5 583 – 17,9%) и Алматы (4 949 – 15,8%), а также, Карагандинская область (2 668 – 8,5%). Меньше всего сделок заключили в области Ұлытау – 333 (1,1%). По сравнению с мартом в апреле наблюдался рост почти по всем регионам страны. Отрицательный показатель зафиксирован лишь в Алматы (-4,7%). А наибольший рост сделок был отмечен в областях Жетісу (на 58,3%), Ұлытау (на 54,9%) и Мангистауской области (на 42,4%).
По сравнению с мартом в апреле количество сделок по жилью в многоквартирных домах увеличилось на 12,5% (на 2 603 сделок). Всего в апреле по квартирам заключили 23 418 сделок – это 74,9% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на Астану (23,3%), Алматы (18,7%) и Карагандинскую область (9,5%). Лидерами по продажам по количеству комнат стали 2-комнатные квартиры, в апреле по ним было оформлено 8 844 сделок.
По сравнению с мартом в апреле количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 40,5% или на 2 256 сделок. В апреле их было зарегистрировано рекордное количество с начала текущего года – 7 830. Показатель вырос во всех регионах, а больше всего в области Ұлытау (на 85,4%), Атырауской (на 77,9%) и Костанайской (на 66,3%) областях.
Количество сделок купли-продажи жилья за апрель 2024 года по
сравнению с соответствующим месяцем прошлого года уменьшилось на 0,6%,
тогда было зарегистрировано 31 445 сделок. Наибольший рост сделок
был отмечен в Шымкенте (на 20,4%), наибольшее снижение –
в Мангистауской области (на 18,9%).
При этом сейчас растет спрос со стороны иностранцев на такие дома
Число сделок на рынке жилья за год сократилось на треть
За месяц цены на аренду жилья выросли на 12,4%
За год стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 13%
Подпишитесь на недельный обзор главных казахстанских и мировых событий
По сообщению сайта kapital.kz