Стоковые изображения от Depositphotos
Комплекс «Grand Bereke» по решению суда Шымкента подлежит сносу, сообщает vera.kz
Свой дом семья Екатерина Швидковой больше крепостью не считает. Для них он стал головной болью. Проблемы со сном, отдыхом и даже безопасностью доставляют соседи. участок Екатерины Швидковой граничит с популярным в Шымкенте ресторанным комплексом «Grand Bereke». Четырехэтажный ресторан с летником на последнем этаже от дома отделяют только три метра и забор, да и то он едва стоит.
«2 года назад выстроили это здание. Все это время мы боролись с этой стройкой. У нас падали балки со стройки, разрушили нам бассейн и забор, много неполадок теперь. А сейчас еще и работает после полуночи, часу ночи. Нарушают режим тишины. Мы вызываем 102. Приезжают и музыка останавливается, они уезжают и продолжается до 3 – 4 ночи эти крики, оры», – рассказывает жительница Шымкента Екатерина Швидкова.
Шумные вечера в этом комплексе, по идее, незаконны. Владелец обязан исполнить решение суда и снести все четыре этажа с летником. Однако, этот процесс он затягивает с ноября прошлого года. Предприниматель умудрился построить огромный объект без разрешительных документов. Популярное в Шымкенте место, по сути, является незаконной стройкой.
«Хозяин здания господин Тулендиев Созакбай не получил соответствующего разрешения, в связи с чем ГАСКом было инициировано исковое заявление о сносе домостроения. Предварительно хозяин был оштрафован в связи с нарушением норм строительства», – рассказывает адвокат Саиддин Искаков.
Шымкентский суд удовлетворил и иск управления контроля качества городской среды, и жительницы дома Екатерины Швидковой. В суде доказано, что строил бизнесмен даже без архитектурно-планировочного задания, которое является фундаментом для начала стройки любого объекта. Но кроме правильного оформления документов, суд посчитал, что бизнесмен еще и проигнорировал строительные и противопожарные нормы.
ИЗ РЕШЕНИЯ СУДА ОТ 22.11.2023 года
«Расстояние от края проезда до стены здания необходимо принимать 5-8 метров для зданий от 10 до 28 метров и 8-10 метров для зданий свыше 28 метров. В этой зоне не допускается строительство зданий и сооружений, размещать ограждения, воздушные линии электропередач и осуществлять рядовую посадку деревьев. Здание должно быть обеспечено подъездами для пожарных автомобилей с двух сторон, с отступом от границ на 5-8 метров, что НЕ СОБЛЮДЕНО при проектировании и строительстве спорного строения. Данные обстоятельства были установлены заключением строительно-технической экспертизы. Суд решил иск Швидковой Екатерины удовлетворить в полном объеме. Обязать индивидуального предпринимателя Тулендиева Сузакбая снести незаконно возведенное строение, расположенное по ул. Байдибек би».
По заключению эксперта, расстояние между домом и комплексом не соответствует пожарной безопасности, ведь между объектами только 3 метра. Но вступившее в законную силу решение суда о сносе тоже игнорируется. Причем стройка не прекращалась и во время судебных процессов.
«Мы неоднократно писали и акиму Шымкента, чтобы взял под контроль исполнение решения экономического суда. В данном случае истцом является государственный орган и данная прерогатива контроля и исполнения возлагается на управление контроля качества городской среды, но они бездействуют. Были приняты обеспечительные меры по приостановлению. Поскольку сам процесс сноса является недешевым мероприятием, в связи с чем управление контроля качества ходатайствовало о приостановлении строительства, но несмотря на это здание полностью возведено и эксплуатируется», – возмущается адвокат Саиддин Искаков.
Ждать добровольного сноса незаконного объекта устал и судебный исполнитель. Он тоже обратился в суд с иском и теперь по решению межрайонного суда по гражданским делам ресторанный комплекс ждет принудительный снос. Правда, у бизнесмена еще есть шанс на апелляцию.
Объект, построенный и действующий без разрешительных документов, для Шымкента, похоже, не нонсенс. Уже несколько лет жители улицы Бекет Батыра пытаются противостоять гостинице. Там бизнесмен получил от чиновников Шымкента разрешение на строительство трехэтажного отела. Но, похоже, аппетит пришел во время еды и возведено было 7 этажей. Управлению контроля качества городской среды такая самовольная стройка не понравилась. Суд поддержал их иск о сносе незаконных этажей, но гостиница, похоже, без препятствий работает.
«В конце 2022 года – 2023 года подано в суд по сносу. Мы выиграли. В конце 2023 года решение суда вступило в законную силу. В 2023 году мы подали в суд на приостановление деятельности. Суд мы выиграли, но в силу того, что собственником подана апелляция, последнее решение суда не вступило в законную силу. Будем ждать вступления в законную силу», – и.о. руководителя управления контроля качества городской среды г. Шымкента
Малик Абдинуров
Сколько таких объектов в Шымкенте – статистики нет. Но, похоже, за каждый люди и чиновники вынуждены биться годами.
Новости Шымкента:
По сообщению сайта Vera.kz