Стоковые изображения от Depositphotos
В Казахстане изменились правила приватизации. Вступило в законную силу постановление «О внесении изменений в Правила приватизации жилья из Государственного жилищного фонда».
Krisha.kz рассказывает, как изменилось законодательство, кому разрешили бесплатную приватизацию, а самое главное, составила подробную инструкцию.
Кому разрешена приватизация:
Бесплатно приватизировать квартиру могут:
Остальные, чтобы получить госжильё в собственность, должны его выкупить по остаточной стоимости. Сделать это можно в рассрочку.
Остаточная стоимость — это первоначальная стоимость квартиры по договору, из которой вычитается физический износ за каждый год (списывается примерно 2 % от начальной стоимости ежегодно).
По новым правилам для оформления рассрочки достаточно внести 10 % от остаточной суммы (ранее минимальный взнос был 30 %), а оставшуюся сумму выплачивать равными долями в течение 10–15 лет. Ранее максимальный срок был 10 лет.
Если сумма выкупа больше 15 млн тенге, то максимальный срок рассрочки составляет 15 лет. Если стоимость меньше 15 млн, то срок сокращается до 10 лет. Процентов и переплаты нет.
Во-первых, понадобится действующая ЭЦП (электронная цифровая подпись) и компьютер (заявка на приватизацию подаётся онлайн). Если компьютера нет, можно воспользоваться техникой, установленной в общем зале любого ЦОНа. Бесплатно.
Список документов и справок, необходимых для подачи заявки на приватизацию:
Зайдите на портал еGov. kz и авторизуйтесь. С помощью ЭЦП либо QR-кода через мобильное приложение egovmobile.
На главной странице пройдите следующие шаги: «Гражданам» — «Недвижимость» — «Жилищные отношения» — «Приватизация жилищ из государственного жилищного фонда».
Нажмите «Заказать услугу онлайн».
После этого автоматически произойдёт переход на другой сайт: e-qazyna. kz.
На главной странице перейдите вниз, выберите в учётных сервисах Shanyraq. Зайдите в личный кабинет, можно с помощью ЭЦП либо QR-кода с приложения egovmobile. Поставьте галочку в окне «Принимаю условия пользовательского соглашения» и нажмите «Войти».
Нажмите на окно «Приватизация жилфонд» (приватизация жилищ из государственного жилищного фонда).
Внимательно заполните заявку на приватизацию: укажите свои данные: Ф. И. О., ИИН, категорию, если относитесь к соцуязвимым. Далее заполните графы заявки:
Всё, заявка подана.
Ответ с решением жилищной комиссии о приватизации поступит в течение 30 рабочих дней с даты отправки заявления.
Отказать в приватизации могут, если:
Если решение положительное, в личный кабинет придёт уведомление с указанием госоргана, где оформить договор приватизации (обычно это управление жилья).
Договор нужно зарегистрировать через eGov. kz (с ЭЦП) или в ЦОНе. Госпошлина за регистрацию — 1448 тенге.
После регистрации договора приватизации арендатор становится официальным собственником квартиры.
Источник материала и фото: krisha.kz
По сообщению сайта Уральская Неделя