Ассоциация застройщиков Казахстана предложила внедрить новые механизмы при строительстве социального жилья.
Что предлагается:
1. Коллаборация строительства.
Суть: акимат выделяет застройщику участок под строительство проекта, подводит инженерные коммуникации и организует парковку.
В свою очередь, застройщик выделяет 10 % квартир для очередников акимата.
2. Прямая продажа.
Акимат выкупает у застройщика 10 % квартир в проекте.
3. Субсидирование налогов.
Освобождение застройщика от уплаты корпоративного подоходного налога (КПН) и налога на добавленную стоимость (НДС) в период строительства.
Застройщик предоставляет акимату 7 % построенных квартир.
Как отметили в ассоциации, на сегодня нехватка жилья становится одной из наиболее острых социальных проблем. Ежегодно количество нуждающихся в жилье увеличивается на 50 тыс. человек. Действующие жилищные программы не способны полностью удовлетворить спрос населения. Также есть вопросы к качеству такого жилья.
Применение новых механизмов изменит подход к предоставлению жилья социально уязвимым слоям населения, позволит избежать ошибок гетто-застроек и окажет положительное воздействие на улучшение социального статуса граждан, считают в АЗК.
По сообщению сайта Крыша