Krisha.kz посчитала, на сколько подешевела аренда в Казахстане после ажиотажа на рынке жилья, который возник из-за большого притока граждан РФ. На сегодня, 8 декабря, спустя восемь недель, цены снизились в среднем на 30 %.
Напомним, пик ставок в каждом городе пришёлся на разное время с 21 сентября по 12 октября. Отрицательная динамика началась с середины октября.
Наибольшее снижение, порядка 40–50 %, произошло в Петропавловске, Уральске, Актобе.
На треть аренда подешевела в Астане, Костанае, Павлодаре.
На четверть и около — в Кокшетау, Атырау, Алматы, Караганде, Актау.
Город
Динамика от пика-8 дек., %
Петропавловск
-50.0
Уральск
-49.1
Актобе
-44.3
Павлодар
-38.1
Костанай
-34.3
Астана
-32.9
Кокшетау
-25.0
Атырау
-25.0
Алматы
-23.1
Караганда
-21.1
Актау
-20.0
Усть-Каменогорск
-14.4
Шымкент
-12.5
В то же время по сравнению с началом сентября сегодня арендные ставки выше в среднем на 7 %. В большинстве городов динамика в пределах 8 %. На 10–24 % аренда дороже в Астане, Алматы, Павлодаре, Костанае. И только в двух городах ставки опустились ниже сентябрьского уровня: в Караганде (—3 %) и Кокшетау (—1 %).
Что касается изменений за неделю, 1–8 декабря, то в целом по Казахстану они небольшие: —1.7 %. В десяти городах снижение не превысило 2 %. В Астане и Алматы по —1.5 %. Максимально аренда подешевела в Караганде, Петропавловске, Шымкенте: на 3.8 %.
Город
Динамика 1–8 дек., %
Алматы
–1.5
Астана
–1.5
Актау
–0.4
Актобе
–1.7
Атырау
–1.8
Караганда
–3.9
Костанай
–0.5
Павлодар
–1.2
Петропавловск
–3.8
Уральск
–1.1
Усть-Каменогорск
–0.1
Шымкент
–3.8
Кокшетау
0.0
На 8 декабря самые высокие средние ставки за 1 кв. м:
— в Алматы — 6 154 тг;
— Астане — 4 000 тг;
— Костанае — 3 158 тг.
Минимальные — в Шымкенте и Петропавловске: по 2 500 тг за квадрат.
По сообщению сайта Крыша