Tazabek — Специалист по недвижимости Елена Гононова необычным способом показала, как за 13 лет изменились цены на недвижимость в Бишкеке.
Для этого она этого она перевела квадратный метр в стоимость гречки, мяса и растительного масла в 2010 и 2023 годах.
Как рассказала Tazabek Е.Гононова, основная цель анализа заключалась в том, чтобы понять, упадет ли цена на недвижимость или вырастет.
В итоге вывод получился таким: количество денежных единиц при покупке недвижимости будет увеличиваться.
«Цифра которая обозначает стоимость недвижимости будет увеличиваться до тех пор, пока мы продаем и покупаем недвижимость в сомах или в долларах неизбежно, потому что обе валюты подвержены инфляции и постоянно дешевеют, поэтому количество денег, чтобы заплатить за недвижимость со временем нужно всё больше», — пояснила она.
А увеличивается ли цена на самом деле?
«Я посчитала цену на недвижимость в гречке, мясе и растительном масле в 2010 году и в 2023 году. Этот расчет меня шокировал», — призналась она.
В 2010 году цена за 1 кв.метр недвижимости в Бишкеке стоил в среднем $700 за кв.метр. 1 доллар стоил 45 сомов.
Сейчас в 2023 году цена на 1 кк.метр недвижимости в Бишкеке $1100, 1 доллар стоит 88 сомов
(Цены округлены для простоты расчета)
Итоги:
То ест? если в продуктах считать, цена на недвижимость выросла так же как на продукты, объясняет специалист.
Сделаем простые вычисления
2-комнатная квартира 50кв.м. в 2010 год стоила 1 575 000 сомов
Сейчас стоит 2-комнатная квартира 50кв.м. 4 840 000 сомов
Цена на недвижимость в гречке стала меньше на 42%
Цена на недвижимость в мясе и в растительном масле — почти та же.
Цена на недвижимость в долларах выросла на 27% при том что доллар подорожал почти в два раза
«То есть, то что мы видим не увеличение цен в чистом виде, а удешевление денег, или инфляция», — объяснила Гононова.
За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek
По сообщению сайта Tazabek