За 10 месяцев в Казахстане ввели в эксплуатацию более 13.3 млн кв. м общей площади жилья.
Это на 14 % больше, чем за такой же срок 2022 года.
В октябре, в частности, сдали 1.6 млн квадратов. Это чуть меньше, чем в сентябре, но достаточно для выполнения плана Правительства.
В этом году цель была не самая высокая. Чтобы не возникло дефицита жилья, по мнению властей, нужно было построить 15.3 млн кв.м.
С большой долей вероятности план будет выполнен досрочно.
Количество новых квартир (январь — октябрь) превысило 117 тыс. (+15.3 тыс в октябре). Это на 19 % больше, чем в прошлом году.
Топ-5 регионов-лидеров по сдаче квартир:
Минимум — в области Улытау (397), Павлодарской области (964) и СКО (1 033).
Многоквартирных домов больше всего ввели с января:
В остальных регионах количество домов варьируется от 12 до 70.
Всего за 10 месяцев построили 29 308 объектов, включая частный сектор. Из них:
За 10 месяцев наибольшее количество жилой недвижимости появилось:
— в Астане — более 2.9 млн кв. м (+48.8 % к январю — октябрю 2022 г.);
— Алматы — 1.8 млн (+19.9 %);
— Актюбинской области — 818 тыс. (+5 %).
Регион
Ввод жилья, кв. м
К янв. — окт. 2022 г., %
РК
13 337 336
13.8
Астана
2 934 745
48.8
Алматы
1 860 555
19.9
Актюбинская
817 982
5.0
Алматинская
808 025
11.5
Туркестанская
783 686
8.9
Мангистауская
734 826
–8.6
Шымкент
688 690
15.0
Кызылординская
649 208
16.7
Атырауская
558 326
–16.9
Жамбылская
557 693
2.2
Акмолинская
546 055
1.1
ЗКО
460 252
4.8
Костанайская
412 368
4.3
Карагандинская
392 273
–5.3
Жетысу
237 905
22.6
Абай
233 788
8.0
Павлодарская
233 334
4.3
ВКО
219 405
7.2
СКО
152 186
11.9
Улытау
56 034
54.1
Фактическая стоимость строительства введённого жилья составила более 2.4 трлн тенге (+35.2 % к январю — октябрю 2022 г.). Средние затраты на строительство одного квадратного метра — 180.1 тыс. тенге.
Лидеры по фактической стоимости:
Фактическая стоимость строительства показывает, сколько застройщики потратили на возведение объекта: на материалы и строительство, монтажные и проектные работы, оборудование и т.д. Сюда не входят затраты на участок, логистику, зарплаты. Поэтому на практике рыночная стоимость жилья превышает фактические затраты в несколько раз.
По сообщению сайта Крыша