Tazabek — В государствах ЦА отмечается нехватка вакантных качественных складских площадей. Такие данные приводятся в исследовании международной консалтинговой компании NF Group.
Согласно оценке, в 2023 году спрос на качественные складские площади в Беларуси, странах Центральной Азии и Закавказья растет вместе со стоимостью аренды, а свободного спекулятивного предложения по-прежнему нет.
Авторы отмечают, что объем потенциального спроса в исследованных странах составит не менее 1,1 млн кв.м до 2025 года.
По итогам III квартала 2023 года доля свободных площадей на наиболее крупных складских рынках находится на минимальном уровне. В странах с объемом предложения менее 100 тыс. кв.м, в числе которых и Кыргызская Республика, вакантные площади отсутствуют.
Как сообщается в исследовании, самые высокие арендные ставки наблюдаются в Центральной Азии. Их средневзвешенные значения соответствуют 124 -140$/кв.м/год без НДС для объектов класса A.
На первом месте по стоимости закрепился Казахстан: аренда складов класса А составила 140$/кв.м/год (ставка на будущее предложение), класса В — 92$/кв.м/год.
В Узбекистане цены составили 124 (класс А) и 55 (класс В) $/кв.м/год. Аренда складов в Кыргызстане варьируется от $60 до $114 кв.м в год без НДС.
Источник: NF Group
За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek
По сообщению сайта Tazabek