Арендовать качественный склад в Кыргызстане крайне затруднительно (цены и площади), — исследование

Дата: 30 ноября 2023 в 11:54

Tazabek — Доля вакантных площадей в Кыргызстане остается равной 0% с 3 квартала 2022 года. Такие данные приводятся в исследовании международной консалтинговой компании NF Group.

Согласно оценке, общий объем предложения площадей класса A и B в Кыргызстане составляет 46 тыс.кв.м. В 2023 году в эксплуатацию был введен один объект высокого качества — корпус класса А складского комплекса площадью 7 тыс.кв.м.

«Логистический оператор данного склада использует площади для оказания 3PL-услуг и ответственного хранения груза», — сообщается в исследовании.

Так, средняя стоимость ответственного хранения у данного оператора по итогам III квартала 2023 года возросла на 7% относительно I квартала и составляет 124$/плм/год.

Согласно анализу, все качественные объекты Кыргызстана преимущественно расположены в городе Бишкек и 87% из них относятся к классу B.

Средневзвешенная ставка аренды для данного типа объектов остается на уровне I квартала 2023 года — 60$/кв.м/год. Стоимость аренды на проекты built-to-suit («строительство под заказ») и будущее предложение класса А составляет порядка 114$/кв.м/год.

«Поэтому арендовать площадь в качественном объекте крайне затруднительно», — отмечают авторы.

За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

По сообщению сайта Tazabek