Фото: Руслан Пряников
За год — май 2023 к маю 2024 года — цены на новое жилье повысились на
2%, а на вторичном рынке снизились на 0,1%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 4,4%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно выросли в Актобе – на 9,5% и Талдыкоргане – на 8,7%. На вторичном рынке лидер роста — Атырау (13,8%), на рынке аренды – Талдыкорган (24,5%), Жезказган (23,5%), Караганда (23%).
За месяц — май к апрелю 2024 года цены на новое жилье повысились на 0,4%, на перепродажу квартир – снизились на 0,2%, арендная плата за благоустроенное выросла на 1,3%.
В мае количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 31 071, из них 7 668 по индивидуальным домам и 23 403 по квартирам. По сравнению с апрелем (31 248) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 0,6%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются Алматы (6 427 – 20,7%) и Астана (4 467 – 14,4%), а также, Карагандинская область (2 687 – 8,6%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау – 344 (1,1%).
По сравнению с апрелем в мае наибольший рост сделок зарегистрирован в Алматы (+29,9%), Северо-Казахстанской (+20,5%) и Костанайской (+17,3%) областях. А наибольший спад произошел в Астане (-20,0%), Кызылординской (-17,5%) и Алматинской (-17,1%) областях.
По сравнению с апрелем, в мае количество сделок по жилью в многоквартирных домах снизилось на 0,1% или на 15 сделок. Всего в мае по квартирам совершено 23 403 сделки – это 75,3% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на Алматы (25,3%), Астанау(18,6%) и Карагандинскую область (9,4%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 1-комнатные квартиры, в мае по ним было оформлено 9 440 сделок.
По сравнению с апрелем, в мае количество сделок по индивидуальным домам уменьшилось на 2,1% или на 162 сделки. Всего в мае их было зарегистрировано 7 668. Наибольший рост зафиксирован в Актюбинской (+40,4%), Акмолинской (+29,5%) и Костанайской (+26,5%) областях. А наибольший спад — в Туркестанской (-18,8%), Атырауской (-18,7%) и Павлодарской (-13,8%) областях.
Количество сделок купли-продажи жилья за май 2024 года по сравнению с
соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 21,4%, тогда было
зарегистрировано 25 588 сделок. Наибольший рост сделок был отмечен
в Алматы на 49,4%, наибольшее снижение – в Кызылординской
области на 8,6%.
Что нужно знать потребителям перед покупкой недвижимости
Число сделок на рынке жилья за год сократилось на треть
За год цены на вторичное жилье снизились на 2,3%
За год цены на новое жилье повысились почти на 2%
Подпишитесь на недельный обзор главных казахстанских и мировых событий
По сообщению сайта kapital.kz