Tazabek — Арендаторы швейных цехов ОАО «Теским» 24 июня обратились к президенту Садыру Жапарову на пресс-конференции в АКИpress.
Арендатор Роза Анарбаева рассказала, что здание расположено в Бишкеке по адресу: ул. Абдрахманова 201а. Помещения в этом здании, по её словам, арендуют 78 арендаторов под швейные цеха. За первые 5 месяцев года, по словам Р.Анарбаевой, швейники были без заказов.
Она сообщила, что от ОАО «Теским» поступил приказ освободить помещения в течение месяца. Вместе с тем в Бишкеке сложно найти другие помещения для швейных цехов.
Арендатор Нуркелди Рыскелдиев попросил правительство помочь продлить срок аренды до конца года.
«Нам просто надо время, чтобы переехать. Сами знаете, сейчас в городе очень дорогие помещения. Мы не можем переехать за месяц. Хотя бы дали бы нам время до конца года, мы хотим только этого», — сказал Н.Рыскелдиев.
Арендатор Гулбарчын Молдалиева сообщила, что арендаторы направляли письмо в ОАО «Теским» с просьбой продлить срок аренды до конца года, но получили отказ. От арендаторов, по словам Г.Молдалиевой, требуют освободить все четыре этажа до 1 сентября.
По словам арендаторов, «Теским» планирует отремонтировать помещения и возможно перепрофилировать здание под другие цели.
Справка:
Руководителем ОАО «Теским», согласно электронной базе Министерства юстиции, является Ужахов Ахмед Ибрагимович.
В ОАО «Теским» в ответ сообщили следующее:
Согласно условиям подписанных Договоров аренды с Арендаторами ОАО «Теским» на нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: г.Бишкек, ул.Абдрахманова, 201, указано, что «Обе стороны имеют право досрочно расторгнуть договор аренды и обязуются письменно сообщить о предстоящем освобождении арендуемого помещения, предупредив Сторону не позднее, чем за 1 месяц. По соглашению сторон договор аренды может быть расторгнут до истечения срока предупреждения».
Общество ответственно относится к взаимоотношениям с арендаторами бизнесменами и пытается создать максимально комфортные условия для бизнеса и дать максимальные сроки для бизнеса, чтобы найти новые помещения для аренды и переезда с сохранением рабочих мест.
Со всеми арендаторами помещений была проведена встреча, на которой были разъяснены причины расторжения договоров аренды и освобождения арендуемой площади, а именно изношенность инженерных сетей и разрушение покрытия кровли, что подтверждается фотографиями, приложенными к настоящему сообщению. Во избежание разрушения здания, могущих повлечь форс мажорные обстоятельства, включая вред жизни и здоровью как арендаторов, так и сотрудников арендаторов, обществом было принято решение провести капитальный ремонт здания.
Ремонт кровли возможно производить только в теплый строительный сезон, что вынуждает общество с целью проведения работ расторгать договора аренды с арендаторами 4 этажа для проведения обследования и начала демонтажных работ.
Общество недоумевает о желании коллективизации в вопросах гражданско-правовых отношений между арендодателем и арендатором, когда некоторые арендаторы пытаются выдать свою позицию за общую.
При этом, Общество открыто для обсуждения каждого отдельного случая с арендаторами, что и производится в рамках личных встреч и договоренностей по условиям освобождения помещений. Что и производится в частном порядке, приходя к консенсусу.
ОАО «Теским», воспользовавшись правом, предоставленным условиями договоров аренды, направило 9 (девять) уведомлений Арендаторам об освобождении площади с 25.06.2024 года. Вместе с тем, обращаем Ваше внимание, что из выступивших на пресс-конференции Арендаторов, только один из них получил уведомление о расторжении Договора аренды – Рыскелдиев Н.К., правоотношения с которым были расторгнуты, согласно поданного заявления с 20.06.2024 года.
По сообщению сайта Tazabek