Стоковые изображения от Depositphotos
Риелторы и порталы, занимающиеся анализом рынка недвижимости (такие, как Livin, доступный по ссылке https://livin.kz/), говорят, что сейчас арендные ставки в Казахстане начинают снижаться.
Согласно некоторым исследованиям, негативная тенденция наблюдалась в 7 городах. Это Петропавловск, Актобе, Павлодар, Уральск, Астана, Костанай и Атырау. В среднем за неделю цены там снизились на 10%.
По словам главы Национального банка Республики Казахстан Галимжана Пирматова, повышение арендной платы за жилье связано с недавними событиями в соседней стране и наплывом мигрантов. Только за 9 месяцев она выросла на 13,1%. По сравнению с 9-м месяцем прошлого года аренда увеличилась на 40,7%.
Несмотря на это, риелторы утверждают, что в Алматы, в отличие от других городов, самыми востребованными сегодня являются 1 — и 2-комнатные квартиры.
Особенности найма жилья в аренду в Казахстане
Что касается съемного жилья, в последнее время стоимость аренды, например, в Таразе возросла. Три года назад молодая семья с детьми снимала 2-комнатную квартиру за 42 тысячи тенге в месяц. Сегодня эта сумма варьируется от 150 до 200 тенге в зависимости от расположения дома.
В квартирах, которые предлагаются в аренду от 60000 до 100000 тенге, условия оставляют желать лучшего. В то же время некоторые владельцы квартир просят внести оплату за три месяца вперед.
Кроме того, если арендатор по какой-либо причине решит уехать в течение 1 месяца, залог не будет возвращен.
Есть еще один момент, присущий небольшим городам. На сайтах недвижимости почти все предложения обозначены пометкой «Аренда посуточно», поэтому пользователь может воспользоваться только методом «сарафанного радио», чтобы снять подходящее помещение.
В областном центре Павлодар рынок арендного жилья находится под давлением. Цены на квартиры значительно выросли с момента наплыва мигрантов из соседней страны.
Актуальная стоимость арендного жилья в Казахстане
Говоря о средней цене недвижимости, которую предлагают в Казахстане, можно сказать, что они приравниваются к таким значениям: 1-комнатные квартиры – 123 тысячи тенге; 2-комнатные квартиры – 159 тысяч тенге; 3-комнатные апартаменты – от 193 тысяч тенге. Что касается актуальных расценок на недвижимое имущество в Казахстане, которое сдается в аренду, цены на конкретные предложения ищите на площадке компании Livin.
По сообщению сайта Костанайские Новости