Новости сайта Крыша — страница 21

До конца года в Алматы определят места сбора населения при ЧС, а в 2023-м проведут паспортизацию городских зданий для сейсмоусиления. Об этом заявил заместитель акима города Аскар Амрин на заседании маслихата.— Алматы пересекают 30 тектонических разломов, которые охватывают практически всю территорию города.

В Алматы усовершенствуют транспортную систему: в ближайшие годы запустят четыре новые станции метро, увеличат количество пригородных маршрутов и построят четыре пересадочных автовокзала. Об этом рассказали на заседании маслихата.1. В 2025 году в Алматы введут станцию метро «Калкаман». Затем начнут строить ещё три станции в западном направлении, до рынка «Барлык».2.

До 2030 года Алматы разделят на пять полицентров — специальные зоны со своими целями развития. Для этого потребуется 6.1 трлн тенге, в том числе 2.2 трлн тенге до конца 2025 года. В маслихате города представили подробный план работ.1. «Северный». 2. «Западный». 3. «Восточные ворота». 4. «Юго-западный».

С 1 октября «Отбасы банк» повысит ставки вознаграждения по промежуточным займам с 7–8.5 % до 10–11.5 %. Чтобы снизить ставку, нужно будет копить деньги на депозите не менее шести месяцев.Промежуточные займы пока выдаются при предоставлении заёмщиком 50 % от стоимости жилья по ставке 7–8.5 % (при этом вознаграждение начисляется не на выданные банком 50 %, а на всю стоимость жилья!), но копить не нужно.ОП5.04.173.332.501.670.830Ставка, %7–8.5 7.5–9 8–9.5 8.5–10 9–10.5 9.5–11 10–11.5 В банке отметили, что до 1 октября кредиты по промзаймам можно получить по ставке от 7 до 8.5 %.— С 1 января 2020 года по 31 июля 2022 года банк выдал 98 546 промежуточных займов на почти 1.8 млрд тенге. — Из них 49 % займов с ОП не выше 0.83.

Рассказываем, нужно ли вносить изменения в документы на жильё при смене названия улицы, города или области, сколько времени это займёт и нужно ли платить.Напомним, замена названий улиц в городах РК происходит часто. А совсем недавно появился новый город и три области.Один из основных документов на квартиру или дом — технический паспорт.

Цены на квартиры в новостройках РК снизились. По данным Бюро национальной статистики, в августе первичное жильё подешевело на 0.1 %. На общий республиканский показатель повлияло снижение стоимости первички в Шымкенте — за месяц на 2.4 %.Цены на первичном рынке в большинстве регионов стабильны. За месяц стоимость новостроек изменилась лишь в четырёх городах РК.

Имеет ли право заёмщик сдавать в аренду ипотечное жильё, не погасив кредит? Нужно ли на это согласие банка и в каких случаях ипотечника могут оштрафовать на внушительную сумму? Сегодня Krisha.kz ответит на эти и многие другие вопросы.Собственником жилья, купленного в ипотеку, является заёмщик. Право владения наступает сразу при регистрации договора купли-продажи.

Акимат Нур-Султана обновил список застройщиков, у которых нет разрешения на привлечение денег дольщиков. В списке числится 80 компаний и объектов.Напоминаем, что сделки по договорам предварительного бронирования, резервирования, инвестирования, уступки права требования считаются недействительными.Узнать о строящихся ЖК в столице можно в управлении контроля и качества городской среды Нур-Султана по адресу: ул.

С 1 октября начнётся приём заявлений на выплату компенсаций по тенговым депозитам. Владельцам вкладов компенсируют 10 % от суммы, находившейся на депозите на 23 февраля этого года. Решение о выплатах было принято в конце февраля, когда на фоне нестабильной ситуации на мировом финансовом рынке курс тенге резко упал.Для того чтобы получить компенсацию, нужно обратиться в банк с соответствующим заявлением.

Больше всего долгов за комуслуги у жителей Нур-Султана, Алматы — по 2.5 млрд тенге и Шымкента — почти 1.7 млрд. Об этом на заседании правительства сообщил министр индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбек Ускенбаев.Общая задолженность по комуслугам в РК составляет 13.8 млрд тенге.Отметим, что непогашенные счета могут помешать получать любые займы, так как информация отражается в кредитных историях, а банки обязательно проверяют их.

Рассказываем, чего должен опасаться продавец жилья, чтобы не стать жертвой мошенников.Мошенники просят отправить фотографии документов на жильё или удостоверения личности, якобы чтобы убедиться, что продавец является собственником.Не ведитесь на это! Реальный покупатель без проблем ЛИЧНО придёт к вам на осмотр жилья, где и увидит документы.Мошенники потом выкладывают ложные объявления и просят предоплату за аренду или продажу жилья, а в качестве доказательств отправляют фото доков на жильё.

В Казахстане проведут налоговую реформу: в 2023 году подготовят новый Налоговый кодекс, обновят налоговое администрирование, введут полную цифровизацию и обсудят введение налога на роскошь. Об этом заявил президент РК Касым-Жомарт Токаев в Послании народу Казахстана— В рамках налоговой реформы важно рассмотреть возможность введения так называемого налога на роскошь.

В Костанайской области, где третий день бушуют пожары, огнём разрушено 108 домов в сёлах Озёрное, Лесное и Аманкарагай (здесь больше всего: 98 строений). Людям обещают построить новые дома. Поручение дал премьер-министр РК Алихан Смаилов.По данным МЧС РК, на 4 сентября площадь пожара превысила 43 тыс. га.

На спецсчетах детей, пополняемых за счёт 50 % инвестдохода Нацфонда, за 18 лет можно накопить по 3 тысячи долларов. Об этом сообщил пресс-секретарь президента РК Руслан Желдибай.Напомним, Касым-Жомарт Токаев поручил создать программу «Нацфонд — детям» и отчислять 50 % от дохода Национального фонда на специальные накопительные счета детей до достижения ими 18 лет. — По расчётам Национального банка и правительства, с учётом того, что каждый год в стране рождается в среднем 400 тыс. детей, к 18-летию на индивидуальном счёте будет накоплено минимум 3 тыс. долларов, — разъяснил пресс-секретарь.При этом:

В Казахстане деньги из Нацфонда будут перечислять на спецсчета всех детей, чтобы в будущем они смогли купить жильё или получить образование. Об этом заявил президент РК Касым-Жомарт Токаев в Послании народу Казахстана.— Каждая семья должна получить реальную отдачу от использования национальных богатств страны.

В Казахстане проведут налоговую реформу: в 2023 году подготовят новый Налоговый кодекс, обновят налоговое администрирование, введут полную цифровизацию и обсудят введение налога на роскошь. Об этом заявил президент РК Касым-Жомарт Токаев в Послании народу Казахстана— В рамках налоговой реформы важно рассмотреть возможность введения так называемого налога на роскошь.

В Казахстане будут по-новому рассчитывать тарифы на комуслуги. Это вызвано большой изношенностью инженерных сетей.Переход к новой тарифной политике анонсировал президент РК Касым-Жомарт Токаев в Послании народу Казахстана.— В стране изношены две трети сетей электроснабжения, 57 % тепловых коммуникаций и почти половина водопроводных сетей.

На реконструкцию акимата Алматы понадобится 17 млрд тенге. Проект почти готов, остался последний этап.— Разработку плана реконструкции ведём в два этапа. Уже сделали проектно-сметную документацию (ПСД) первой очереди, это три павильона. Общая стоимость строительно-монтажных работ порядка 13 млрд тенге.

Акимат изымает у частных собственников земельные участки для благоустройства скверов. Об этом на встрече с жителями Алмалинского района сообщил аким города Ерболат Досаев.— Во время моей первой встречи жители района обратились ко мне с просьбой вернуть из частной собственности два земельных участка с дальнейшим благоустройством этих территорий, — отметил аким.Речь идёт о землях: — на Сейфуллина — Толе би, 2.2 сотки; — Наурызбай батыра, 29/1 — Жибек Жолы, 19 соток.По словам акима, постановление об изъятии было принято 14 июля.

Для учителей и врачей Алматы добавят квоту для участия в льготной ипотеке «Алматы жастары» на 2023 год. Об этом на Алматинском образовательном форуме заявил аким города Ерболат Досаев.— Со следующего года для молодых учителей и врачей вводим специальную квоту. Получается, что к 1000 будет добавлено ещё 100: по 50 для молодых учителей и 50 для молодых врачей.

В Казахстане с 1 января 2023 года увеличат размеры важных социальных показателей: прожиточного минимума (ПМ) и месячного расчётного показателя (МРП).На сайте «Открытые НПА» опубликован соответствующий законопроект.На сколько вырастут показатели: — МРП — до 3 450 тенге; — ПМ — до 40 567 тенге.МРП нужен при начислении пособий, соцвыплат, штрафов, налогов и других платежей.

Дно водохранилища Сайран начнут чистить в конце этого года. Уже разработана проектно-сметная документация (ПСД). Об этом на брифинге в РСК сообщил аким Ауэзовского района Сайран Сайфеденов.А весной следующего года начнут благоустраивать западный берег, разрабатывается ПСД. К ремонту приступят предварительно во II квартале 2023-го.1.

В сентябре в Костанайской области стартует льготная ипотека для молодёжи «Жас шанырак».Как сообщил оператор программы «Отбасы банк», на первый этап выделено 700 млн тенге (по 350 млн от банка и акимата области). Точную дату старта программы сообщат позже.— Первоначальный взнос — 10 %. — Ставка — 5 % (ГЭСВ — 5.2 %). — Максимальная сумма кредита — 15 млн тенге (разницу за более дорогое жильё нужно платить за свой счёт). — Срок кредита — до 19 лет.— Возраст до 35 лет включительно. — Отсутствие собственного жилья за последние пять лет у участника и членов семьи. — Сотрудники государственных или бюджетных организаций здравоохранения, социальной сферы, коммунальных предприятий. — Официальный стаж работы — не менее последних 12 месяцев на момент подачи заявки. — Доход — не более 224 тыс. тенге на каждого члена семьи за последние полгода (доход 6 ПМ, 1 ПМ в 2022 году — 37 389 тенге).После завершения приёма заявок участников отберёт комиссия по баллам за длительность брака, количество детей, стаж работы, профессиональные и общественные достижения.Затем пул участников должен пройти оценку платёжеспособности в «Отбасы банке» и самостоятельно найти жильё.Жильё можно купить как на первичном, так и вторичном рынке.

Пенсионный фонд сообщил о новой мошеннической схеме. Неизвестные представляются сотрудниками ЕНПФ и настоятельно просят пополнить некий банковский счёт для разблокировки пенсионного. В случае отказа пугают, что пенсионный счёт останется заблокированным.Как отметили в фонде, людей ошарашивают обилием юридических терминов и запутывают.

В нацпарках есть зоны, где нужно создавать условия для цивилизованного отдыха населения, поэтому бизнес здесь может присутствовать. Это должно быть регламентировано и с минимальным воздействием на экосистему нацпарков. Об этом на брифинге в СЦК заявил председатель Комитета экологического регулирования и контроля Министерства экологии, геологии и природных ресурсов РК Зулфухар Жолдасов.— Национальные парки делятся на несколько режимов.

В 10:00 в четверг, 25 августа, в РК начнётся приём заявок по льготной ипотеке для военнослужащих «Әскери баспана 8/15», где 8 % — ставка по кредиту, 15 % — первоначальный взнос. Заявки будут принимать 30 календарных дней, по 23 сентября включительно. Оператор программы — «Отбасы банк».Жильё на первичном и вторичном рынке, в том числе по договору долевого участия.Только получатели жилищных выплат: военнослужащие и сотрудники специальных государственных органов.

В Алматы приостановили строительство ЖК на ул. Сатпаева, 26/4 (застройщик ТОО Bi-RealtyAlmaty), из-за нарушения архитектурных норм.Как сообщает пресс-служба городской прокуратуры, было установлено, что в эскизном проекте превышены нормы по допустимой плотности населения и застройки, нет оценки возможной нагрузки на соцобъекты, что приведёт к дефициту детских садов и школ.Суд полностью удовлетворил иск прокуратуры Бостандыкского района, которая требовала признать согласование эскизного проекта уполномоченным органом незаконным (решение не вступило в законную силу).Сейчас строительные работы приостановлены до полного устранения нарушений.

Мозаики, муралы и арт-объекты предложено официально использовать для декорирования фасадов зданий. Рекомендацию добавили в обсуждаемые правила дизайн-кода Алматы.Сообщается, что при оформлении фасадов могут использоваться декоративные детали. Они должны располагаться преимущественно на торцах зданий или в небольшом количестве на всём фасаде.

С января по июль в РК ввели около 7.7 млн кв. м жилья. Это на 0.8 % меньше, чем в аналогичном периоде 2021 года.Как сообщает Бюро нацстатистики, снижение объёмов произошло в четырёх областях и двух городах республиканского значения: — Улытау* — 20.6 тыс. кв. м (—42.3 %); — Мангистауская — 546 тыс. (—20 7 %); — Алматы — чуть более 1 млн (—13.0 %); — Атырауская — 450 тыс. (—8.7 %); — Жетысу — 95 тыс. (—3.9 %); — Нур-Султан — около 1.5 млн кв. м (—0.7 %).В то же время в 14 регионах динамика положительная с ростом от 0.5 до 20 %.Несмотря на снижение объёмов, удельный вес Алматы в республиканском объёме самый большой — 13.5 от 100 %.Из 7.7 млн кв. м жилья за семь месяцев ввели: — 563 многоквартирных дома общей площадью 4.1 млн кв. м; —20 229 индивидуальных домов общей площадью почти 3.4 млн кв. м.Общее количество введённых квартир — 64 017.

Как купить квартиру в строящемся ЖК и обезопасить себя от рисков и мошенников, чтобы не потерять деньги и жильё?Krisha.kz вместе с председателем Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) Виктором Микрюковым подготовила советы для покупателей квартир на первичном рынке.Эксперт: — В первую очередь необходимо посмотреть наличие у застройщика либо гарантии Единого оператора, либо разрешения акимата на привлечение средств дольщиков.