Крыша,
04 октября 2022
в 13:07
За две недели, с 21 сентября, в Казахстан въехало более 200 тысяч россиян. Из них уже выехало 147 тысяч. Все прибывшие находятся на миграционном контроле МВД. Об этом после заседания правительства журналистам сообщил министр внутренних дел РК Марат Ахметжанов.В то же время заявления на получение гражданства Казахстана подали всего 68 россиян, при этом индивидуальный идентификационный номер (ИИН) получили уже 71 тыс.Отметим, ИИН даёт право, кроме обращений в госорганы, открывать банковские счета, проводить переводы и платежи.Напомним, 21 сентября в РФ объявили о частичной мобилизации, в связи с этим многие россияне выехали в другие страны, в том числе в Казахстан.
Крыша,
04 октября 2022
в 11:37
Новый градостроительный кадастр поможет избежать двойной продажи квартир в строящихся ЖК и исключит хаотичную застройку городов. Об этом на заседании правительства сообщил министр индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбек Ускенбаев.— Система градкадастра позволяет обеспечить достоверный ввод данных по введённому в эксплуатацию жилью.
Крыша,
03 октября 2022
в 16:57
Механизм аренды жилья с выкупом снова появится в Казахстане. Квартиры смогут выкупать очередники акиматов, без первоначального взноса. Об этом сообщил заместитель председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИИР РК Бауыржан Кабдол.— Программа аренды жилья с правом выкупа была приостановлена с 2016 года.
Крыша,
03 октября 2022
в 13:47
Теперь ипотеку по льготной ставке под 2 %, по программе «Бакытты отбасы» будут выдавать только самым уязвимым категориям граждан, которые остро нуждаются в жилье. Об этом на презентации Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года рассказал заместитель председателя Комитета по делам строительства и ЖКХ МИИР РК Бауыржан Кабдол.— многодетные семьи (91 тыс. граждан); — лица с инвалидностью I и II группы (51 тыс.); — семьи с детьми с инвалидностью (24 тыс.); — дети-сироты (61 тыс.).
Крыша,
03 октября 2022
в 12:57
В Казахстане начала действовать норма о ежедневном обновлении кредитных историй физических лиц.Это значит, что банки, МФО, ломбарды и другие кредитные организации обязаны предоставлять информацию о займах казахстанцев в кредитные бюро в течение одного рабочего дня. Раньше было раз в 15 дней.Это сделали для снижения долговой нагрузки казахстанцев, которые, не рассчитав свои силы, набирают много потребительских кредитов.Напомним, ранее усилилили контроль за суммами платежей, чтобы коэффициент долговой нагрузки по всем займам не превышал половины дохода заёмщика.
Крыша,
29 сентября 2022
в 18:27
Налоги за сдачу жилья в аренду снова нужно будет платить с 1 января 2023 года.Напоминаем, ранее всех арендодателей освободили от налоговых обязательств в рамках поддержки предпринимателей. Через три месяца мораторий закончится.1. Физлица могут платить единый совокупный платёж (ЕСП: 0.5/1 МРП) или индивидуальный подоходный налог (ИПН — 10 %).2.
Крыша,
29 сентября 2022
в 14:07
Казахстанцы, пострадавшие от неправомерного выселения из арендного жилья или повышения цены за него, могут проконсультироваться в круглосуточной службе по номеру 119, а также в региональных коллегиях адвокатов и палатах юридических консультантов. Об этом сообщили в Министерстве юстиции РК.На бесплатную помощь частных адвокатов и юристов могут рассчитывать: — многодетные семьи; — малообеспеченные; — лица с инвалидностью I и II группы; — пенсионеры; — участники ВОВ, приравненные к ним, ветераны боевых действий, срочники.1) нарушает условия договора или назначения имущества, несмотря на письменное предупреждение собственника;.
Крыша,
28 сентября 2022
в 17:07
Krisha.kz проанализировала арендные ставки и спрос на арендное жильё в Казахстане на 28 сентября. На сегодня средние цены предложений на рынке жилья такие:. Город1-комн.2-комн.3-комн. Алматы220 000350 000500 000 Астана180 000250 000400 000Актау120 000140 000182 500Актобе175 000250 000350 000Атырау157 500250 000290 000Караганда 130 000160 000240 000Костанай200 000250 000300 000Павлодар150 000180 000300 000Петропавловск135 000 200 000225 000Уральск170 000250 000300 000Усть-Каменогорск120 000150 000210 000Шымкент100 000150 000160 000Оценить, соответствует ли цена рыночной, можно прямо на странице объявления, в блоке «Цена в похожих квартирах».
Крыша,
28 сентября 2022
в 13:27
Депутаты предложили идеи для выведения частного рынка аренды Казахстана из тени.Нужно усилить налоговый контроль и сделать так, чтобы собственнику было выгодно сдавать жильё в открытую. Об этом в официальном запросе заместителю премьер-министра РК Ерулану Жамаубаеву сообщила депутат мажилиса от фракции «Аманат» Екатерина Смышляева.— Одной из самых обсуждаемых тем в последние дни является дефицит арендного жилья.
Крыша,
27 сентября 2022
в 20:17
С начала действия частичной мобилизации в РФ (21 сентября) в Алматы прибыло 5 066 россиянина. Об этом рассказал на брифинге заместитель акима города Арман Кырыкбаев. При этом за этот период из них выехало из города 4 172 человека и осталось всего 894. Таким образом, на сегодня каких-то поводов для паники в связи с притоком мигрантов в Алматы нет.По словам Кырыкбаева, при необходимости власти могут предоставить мигрантам дополнительные помещения для проживания.— В случае необходимости, акимат может выделить свободные помещения для временного размещения, они уже определены, вплоть до палаточных городков.
Крыша,
27 сентября 2022
в 17:47
Теперь купить жильё по льготной ипотеке «Бакытты отбасы» сможет больше социально уязвимых казахстанцев. Правда, самого жилья, вероятно, будет меньше.Как сообщил оператор программы «Отбасы банк», в льготную ипотеку внесли изменения. Разработчик поправок — Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК.1.
Крыша,
27 сентября 2022
в 16:07
На фоне ажиотажа на рынке аренды в РК в интернете и соцсетях активизировались мошенники.В мессенджерах и соцсетях стали распространяться ссылки на якобы бронирование объектов онлайн. На деле же это фишинговые сайты-подделки. Они приводят к странице где требуется ввести данные карты и CVV-код. Указав эти данные, можно потерять все деньги, имеющиеся на счёте.Как вычислить мошенников: в заголовке (названии сайта или приложения) добавлено какое-либо слово или знак либо заменены буквы.Будьте внимательны, скачивайте только официальное приложение либо пользуйтесь сайтом Krisha.kz.Krisha.kz не предлагает услуги онлайн-бронирования.Для регистрации в приложении либо на сайте Krisha.kz требуется только номер мобильного телефона.
Крыша,
27 сентября 2022
в 13:17
Сегодня многие казахстанцы столкнулись с повышением платы за арендное жильё, а некоторые и с выселением.Разбираемся в законности этих действий: как часто собственник может повышать арендную плату, должен ли предупредить об этом арендатора заранее, законно ли выселение из жилья.Сдача жилья в аренду является гражданской сделкой между собственником и арендатором.
Крыша,
27 сентября 2022
в 12:27
Принять меры для стабилизации ситуации на рынке жилья ответственным органам поручил премьер-министр РК Алихан Смаилов. Он отметил, что жилищный вопрос сейчас является первоочередным.— Из-за роста цен на арендное жильё многие наши граждане оказались в затруднительном положении, — подчеркнул Смаилов на совещании.В свою очередь, министр труда и социальной защиты Тамара Дуйсенова сообщила, что Агентство по защите и развитию конкуренции (АЗРК) уже работает над вопросами по регулированию рынка аренды жилья.— Арендный рынок у нас не отрегулирован до конца.
Крыша,
26 сентября 2022
в 18:57
Цены предложений на аренду в приграничных с РФ регионах выросли от 15 до 34 %, сообщают аналитики Krisha.kz.Увеличение стоимости произошло в основном за выходные и связано с ростом спроса на аренду. Самые востребованные города, судя по запросам пользователей, Уральск, Актобе, Костанай, Петропавловск, Павлодар.
Крыша,
26 сентября 2022
в 12:57
С начала года в Казахстан въехало 4 млн 399 тыс. иностранцев, почти 40 % из них россияне. При этом выехало на 244 тыс. человек меньше. Об этом на брифинге рассказал исполняющий обязанности председателя Комитета миграционной службы МВД РК полковник полиции Аслан Аталыков. По его словам, активная миграция началась 11 апреля, когда были сняты ограничения на границах после двух лет карантина.Больше всего в РК въехало граждан: — России — 1.7 млн; — Узбекистана — более 1.5 млн; — Кыргызстана — 547 тыс.; — Таджикистана — более 20 тыс.; — Беларуси — 53 тыс.; — Турции — 68 тыс.; — Германии — 43 тыс.За это же время из Казахстана выехало 4 млн 155 тыс. иностранцев, из них: — 1 млн 666 тыс. граждан России; — 1 млн 370 тыс. граждан Узбекистана; — 540 тыс. граждан Кыргызстана; — более 200 тыс. граждан Таджикистана.В МВД подчёркивают, что у Казахстана с Россией самая длинная сухопутная граница в мире — 7 591 км.
Крыша,
23 сентября 2022
в 18:27
Что происходит с арендой жилья в Алматы? Во сколько обойдётся аренда квартир в месяц и сутки? Какие варианты проживания можно найти ещё? Почему собственники поднимают цены, кто на это влияет? Сколько россиян находится в городе и могут ли они купить жильё? Аналитическая служба Krisha.kz подготовила ответы на самые актуальные сейчас вопросы.По данным Krisha.kz, высокий уровень цен предложений на долгосрочную аренду жилья в Алматы установился не в последние дни, а ещё в августе-сентябре, в период пика спроса.
Крыша,
22 сентября 2022
в 11:07
Акимат Алматы заключил меморандум с частным застройщиком, который построит по программе реновации 57 домов. Об этом рассказал аким города Ерболат Досаев на встрече с жителями Турксибского района. Расселение ветхих домов начнётся уже в следующем году.По словам акима, компания Elif Construction построит новые дома для жителей ветхих домов в мкр Алтай-2.
Крыша,
21 сентября 2022
в 15:07
Что можно купить в Казахстане за 15 млн тенге? Сравнили цены предложений в крупных городах республики.За 15 млн тенге в столице выставлено на продажу около 1 000 квартир различной площади. Более 40 % предложений приходятся на новостройки 2021-2022 гг. Расположение — у границ города (мкр Косшы, Уркер).
Крыша,
20 сентября 2022
в 12:27
В Казахстане разработают единую ипотеку для молодёжи. Для этого научно-исследовательский центр «Молодёжь» и «Отбасы банк» проведут исследования. Определят условия кредитования и способы улучшения жилищных условий для казахстанской молодёжи. Об этом сообщило Министерство информации и общественного развития РК.Сейчас в Казахстане действуют региональные молодёжные программы, запущенные «Отбасы банком» и акиматами регионов.Это «Елорда жастары», «Алматы жастары», «Карағанды жастары», «Әулиеата жастары» и «Костанай жастары».
Крыша,
19 сентября 2022
в 14:27
В 12 регионах РК снизились тарифы на воду, отопление, электроэнергию, транспортировку товарного газа, канализацию. Общая сумма снижения составила 9.6 млрд тенге. Платить меньше казахстанцы будут от шести месяцев до года.Это жители следующих регионов: Алматы, Шымкента, Акмолинской, Актюбинской, Атырауской, Карагандинской, Алматинской, Восточно-Казахстанской, Жамбылской, Мангистауской, Павлодарской, Кызылординской областей.Тарифы снизились: — на водоснабжение — 162 млн тг; — теплоснабжение — 379 млн; — канализацию — 22 млн; — передачу электроэнергии — 37 млн; — транспортировку товарного газа — 9 млн.Это снижение временное.
Крыша,
19 сентября 2022
в 10:37
Аналитики Krisha.kz провели мониторинг актуальных предложений по продаже квартир в Алматы. Выяснили, сколько сегодня стоят 1-, 2 — и 3-комнатные квартиры в каждом из районов южной столицы.Самые дорогие квадраты расположены в Медеуском районе. Средняя цена — 720 000 тенге за 1 кв. м. Самый низкий ценник в Наурызбайском и Турксибском районах — 500 000 тенге за квадрат.Средний показатель по городу среди 1-, 2-, 3-комн. квартир — 594 тыс. тенге за 1 кв. м.Если рассматривать 1-комнатные квартиры, то самые дешёвые предложения сегодня расположены в Наурызбайском районе: средняя цена — 19.5 млн тенге.
Крыша,
15 сентября 2022
в 12:07
Рассказываем, в какую сумму обойдётся оформление сделки купли-продажи недвижимости и кто должен платить: покупатель или продавец.При заключении договора купли-продажи траты предстоят на двух этапах: при оформлении договора у нотариуса и регистрации.Оформление и удостоверение договора купли-продажи на недвижимость (дом, квартира, земельный участок) у нотариуса стоит 12 МРП, или 36 756 тенге (1 МРП в 2022 году равен 3 063 тенге).
Крыша,
15 сентября 2022
в 12:07
Срок уплаты налога на имущество и землю в Казахстане истекает 1 октября. В Комитете госдоходов сообщили, что должникам грозит принудительное взыскание задолженности.— С 2 октября должникам будут направляться уведомления о задолженности. Если сумма задолженности составляет более 1 МРП (3 063 тенге), то через 30 рабочих дней после вручения уведомления будет составлен налоговый приказ о принудительном взыскании задолженности, пояснили в Комитете госдоходов.Через пять рабочих дней, после того как будет сформирован приказ, налоговые органы направят его частным судебным исполнителям.
Крыша,
14 сентября 2022
в 13:07
Krisha.kz сделала подборку новостроек Алматы и области с гарантией Казахстанской жилищной компании.Гарантия КЖК — это один из вариантов организации долевого строительства. Схема гарантирует, что жилой комплекс построят при любых обстоятельствах. ЖК, которые представлены ниже, имеют все разрешения, проекты прошли проверку, а застройщик подтвердил свою надёжность.
Крыша,
13 сентября 2022
в 16:07
Предложение депутатов о переименовании Нур-Султана в Астану включено в проект Конституционного закона с согласия главы государства. Об этом на странице в соцсети сообщил пресс-секретарь президента РК Руслан Желдибай.— Как известно, группа депутатов парламента предложила вернуть столице Казахстана прежнее название Астана.
Крыша,
13 сентября 2022
в 15:47
«Отбасы банк» предупредил о мошенниках, которые предлагают казахстанцам от имени банка льготную ипотеку под 2 %.— Сегодня работникам госорганов стали поступать электронные письма с предложением участвовать в несуществующей льготной ипотеке под 2 % для государственных служащих. Обещают, что государство возместит 40 % суммы кредита, посмотрев на характеристику заявителя.
Крыша,
13 сентября 2022
в 14:37
В Алматы в Satbayev University открыли оперативный штаб, который помогает найти жильё студентам. Об этом заявил министр науки и высшего образования РК Саясат Нурбек.— Мы создали в Алматы на базе Satbayev University оперативный штаб, куда может обратиться любой студент, оказавшийся в тяжёлой ситуации, а также родитель студента.
Крыша,
13 сентября 2022
в 13:17
Концепцию генерального плана по развитию города-спутника Алматы G4 City внесли на рассмотрение президенту РК. Соответствующее постановление опубликовано на сайте открытых НПА.Город вдоль автомагистрали Алматы — Конаев в Алматинской области должен стать торгово-логистическим и туристическим центром.
Крыша,
13 сентября 2022
в 10:57
В августе казахстанцы заключили 35 686 сделок купли-продажи жилья. Это на 17.4 % больше, чем в июле.По данным Бюро нацстатистики, положительная динамика наблюдалась в 12 регионах из 20 с учётом новых областей. Максимальная активность отмечена в Нур-Султане (+45.6 %), Алматы (+30 %) и Шымкенте (+29.6 %).