Крыша,
18 января 2023
в 13:37
В 2022 году в Казахстане сдали в эксплуатацию 130 686 квартир. Это на 12.6 % меньше, чем в 2021-м.По данным Бюро нацстатистики, снижение объёмов ввода жилья произошло в 11 из 20 регионов.Максимальное уменьшение отмечено в Алматы: —41.4 %. В то же время по количеству введённых квартир за год мегаполис находится на втором месте после Астаны (—24.8 %).По итогам 2022 года в тройке лидеров по введённому жилью оказались: — Астана — 26.4 тыс. квартир; — Алматы — 16.1 тыс.; — Шымкент — 9 тыс.
Крыша,
17 января 2023
в 18:37
Можно ли найти в Астане квартиру, подходящую всем требованиям программы «7-20-25»? Krisha.kz провела исследование рынка, изучила предложения от застройщиков и выяснила, реально ли сегодня купить в столице готовое жильё стоимостью до 25 млн тенге.По условиям программы кредит можно взять на 25 лет под 7 % годовых с первоначальным взносом 20 %.
Крыша,
17 января 2023
в 12:17
В Казахстане внесли изменения в правила выдачи иностранцам и лицам без гражданства разрешений на временное и постоянное проживание. Поправки вступят в силу 22 января.Теперь при подаче заявки на получение разрешения на временное проживание (РВП) обязательно физическое присутствие собственника жилья или его нотариально заверенное согласие на проживание иммигранта.
Крыша,
16 января 2023
в 15:37
Ипотеку под 2 % годовых в 2023 году получат 5 880 семей по всему Казахстану. Все они очередники и участники программы «Бакытты отбасы». На реализацию выделен 51 млрд тенге. Льготные кредиты в этом году распределят между многодетными и неполными семьями, а также семьями, воспитывающими детей с ограниченными возможностями.Условия программы «Бакытты отбасы» такие: – первоначальный взнос – 10 %; – процентная ставка – 2 % (ГЭСВ – от 2.1%); – максимальная сумма кредита – 15 млн тенге.Если жильё стоит дороже, то разницу можно доплатить из собственных средств.Кредитовать по программе будет «Отбасы банк».
Крыша,
13 января 2023
в 13:17
Акимат Алматы напомнил, куда обращаться, если на крышах многоэтажных домов образовались наледи и сосульки.Это зона ответственности управляющей организации, обслуживающей дом (ОСИ, КСК и т. д.).Если КСК/ОСИ не реагирует на жалобы, нужно обратиться в городское управление развития коммунальной инфраструктуры по тел.
Крыша,
13 января 2023
в 11:17
В Акмолинской области презентовали ипотеку для молодёжи «Акмола жастары».По словам акима региона, сначала ипотеку нужно запустить в Кокшетау, где проживает большая часть молодёжи.— Для молодых людей, в том числе молодых семей, аренда квартир становится проблемой, а сбор средств на собственное жильё не всегда возможен.
Крыша,
12 января 2023
в 12:37
Рассказываем, нужно ли собственнику выписываться из квартиры при её продаже.Как сообщили Krisha.kz в МВД РК, специально выписываться из жилья не нужно.Снятие с регистрации происходит автоматически при регистрации по новому месту жительства.То есть человек покупает жильё, прописывается в нём, и в системе МВД он автоматически снимается со старого адреса.Как прописаться в квартиреТакже снять с регистрации прежнего владельца может новый собственник.Таким образом, при продаже одного жилья и покупке другого собственнику не нужно специально сниматься с регистрации с прежнего места жительства.
Крыша,
10 января 2023
в 18:57
В декабре 2022 года в РК было оформлено 33 587 сделок купли-продажи жилья. Это на 0.6 % меньше по сравнению с ноябрём.С октября уровень сделок в Казахстане держится в районе 33-34 тыс. Ситуация нормализовалась весной, когда в апреле повысили пороги достаточности пенсионных. Максимум по сделкам за год пришёлся на март — 67.8 тыс., минимум на июль — 30.3 тыс.
Крыша,
10 января 2023
в 15:27
Провели мониторинг рынка, побеседовали с застройщиками и узнали, можно ли сегодня найти квартиру в Алматы, подходящую всем требованиям программы.В конце прошлого года по указу президента самую популярную в РК жилищную программу «7-20-25» продлили ещё на 7 лет. Теперь она будет действовать до 2029 года.
Крыша,
09 января 2023
в 17:37
По итогу декабря 2022 года первичное жильё в Казахстане подорожало на 15.6 % за год. По данным Бюро национальной статистики, за прошедший год цены на квартиры в новостройках в некоторых регионах подскочили почти на треть.Самый высокий годовой прирост отмечен: — в Актобе (+29.3 %); — Актау (+26.6 %); — Астане (+20.1 %); — Кокшетау (+20 %).Алматинские новостройки за год стали дороже на 10.9 %.
Крыша,
09 января 2023
в 15:17
Рассказываем, как собственнику жилья выписаться из квартиры или дома в Казахстане.Выписка с места жительства — государственная услуга, которую можно получить при личном обращении в госорганы или онлайн.Выписку можно получить: — онлайн на портале eGov или в мобильном приложении eGov mobail,— очно в ЦОНе.1.
Крыша,
05 января 2023
в 17:47
В 2022 году в Алматы по различным госпрограммам жильё получили 3 167 очередников. В акимате озвучили, по каким программам квартир было получено больше всего.Лидером среди алматинцев стала жилищная программа «Шаңырақ». В прошлом году по ней купили жильё 1 988 человек.На втором месте — молодёжная программа «Алматы жастары» — 971 человек.На третьем месте — «Бақытты отбасы», по которой жильё приобрели 162 алматинца.Арендное жильё в прошлом году получили 46 человек.Что касается планов на 2023-й, то в этом году намерены обеспечить жильём 5 266 очередников.
Крыша,
05 января 2023
в 16:07
К 5 января цены на аренду жилья в Казахстане снизились в среднем на 33 % по сравнению с ажиотажным пиком, который произошёл в сентябре-октябре, и почти вернулись на привычный уровень.Как сообщает аналитическая служба Krisha.kz, наибольшее снижение произошло в Уральске (—52 %),. Петропавловске (—50 %), Актобе (—47 %).
Крыша,
04 января 2023
в 14:17
Финансирование ипотеки «Алатау жастары» в этом году увеличено в шесть раз. Об этом рассказал аким Алматинской области Марат Султангазиев. По его словам, в 2023 году на программу будет выделено 3.6 млрд тенге.Таким образом, в 2023 году кредиты смогут получить 200 молодых специалистов.Напомним, жилищная программа в Алматинской области «Алатау жастары» была запущена в ноябре прошлого года.
Крыша,
04 января 2023
в 12:57
В Казахстане с начала января запустили так называемую зелёную ипотеку. По ней можно купить квартиры только в тех жилых комплексах, которые соответствуют специальным экологическим требованиям.Как сообщил оператор программы «Отбасы банк», жильё должно иметь сертификаты OMIR, ГОСТ Р, BREEAM, LEED.Это значит, что застройщик при строительстве домов использует экологичные и безопасные для окружающей среды материалы, благоустраивает и озеленяет территорию, все дома размещены продуманно, в квартирах можно регулировать температуру воздуха, есть транспортная доступность и т. д.Информацию о сертификатах нужно узнать у застройщиков самостоятельно.— Первоначальный взнос — от 20 %. — Начальная ставка — от 12.5 % годовых со снижением через 10 лет до 3.5–5 % (ГЭСВ — от 13.3 %). — Максимальная сумма займа — до 35 млн тенге. — Можно купить только первичное жильё, в том числе долевое при наличии гарантии КЖК или разрешения от акимата на привлечение денег дольщиков.Платёж будет состоять из двух частей: первая часть — это оплата кредита, вторая — пополнение депозита.
Крыша,
29 декабря 2022
в 15:17
Праздник вот-вот настанет, и самое время нарядить его главный символ — ёлку. Вместе с декоратором Анель Ерденовой предлагаем сделать это стильно.Модный тренд последних лет — винтажные, советские игрушки. Если у вас есть таковые, смело вешайте их на ёлку.Освежить или даже обновить игрушки можно очень просто: замените на них ниточки, например, на бархатные ленты.
Крыша,
29 декабря 2022
в 13:47
Половине людей, которые пытались получить субсидирование арендной платы от государства, отказали. Как сообщали Krisha.kz в «Отбасы банке», из 38.6 тысячи обращений 18.5 тысячи отклонены.Отказ в выплате чаще всего получали по трём причинам:По данным на конец декабря, всего одобрение получили более 8 259 заявок, или 21 % от общего количества.
Крыша,
28 декабря 2022
в 11:17
В Астане утвердили название нового административного района. Он будет называться Нура. Решение приняли депутаты столичного маслихата.Новый район образуется из части района Есиль, который в последнее время стал быстро разрастаться. Число жителей выросло с 68 тыс. до около 350 тыс.Часть штата акимата района Есиль перейдёт в аппарат нового района, на создание которого выделят 390 млн тенге.Предлагалось и второе название: Караоткель (в переводе — «много, изобилие»).
Крыша,
27 декабря 2022
в 17:57
В 2022 году казахстанцы искали на Krishа.kz в основном однокомнатные квартиры, сообщают аналитики сайта.На однушки пришлось более 50 % всех поисковых запросов.В Астане наибольшим спросом пользовались квартиры до 20–25 млн тенге. Больше 53 % поиска пришлось на однокомнатные квартиры. По 26.6 % — на двухкомнатные и 20 % — на трёхкомнатные.В Алматы покупатели чаще всего искали жильё стоимостью до 20 млн.
Крыша,
27 декабря 2022
в 14:57
В Щучинско-Боровской курортной зоне можно арендовать частный дом на любой вкус и кошелёк: от небольшого деревянного домика для семьи до многоуровневого коттеджа на 50 человек. В новогодние праздники стоимость аренды выше, чем в обычные дни, как минимум в два раза. Аренда домов здесь очень популярна, ведь вокруг потрясающие виды: озёра, горы и леса.
Крыша,
27 декабря 2022
в 12:27
Новую ипотеку пока не будут запускать в Казахстане. Необходимость в ней отпала после заявления Нацбанка о продлении программы «7-20-25».— Поскольку Нацбанк продолжит «7-20-25», то необходимость в создании нового механизма (субсидирование процентной ставки. — Прим. ред.) отпала, — сказал министр индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбек Ускенбаев, отвечая на вопрос журналиста Atameken Business.Он добавил, что министерство индустрии и инфраструктурного развития не будет подавать повторную бюджетную заявку в министерство финансов, как планировалось ранее.Напомним, так называемая новая ипотека — это механизм субсидирования государством части процентной ставки банков второго уровня.
Крыша,
23 декабря 2022
в 16:07
Ипотечная программа «7-20-25» будет продолжена в Казахстане по поручению президента РК.Согласно постановлению Нацбанка, опубликованному на сайте регулятора, ипотека будет действовать с 2023 по 2029 год. Ежегодно на выдачу кредитов планируется выделять банкам по 100 млрд тенге.Условия не изменились.
Крыша,
22 декабря 2022
в 15:07
В области Абай начался приём заявок по новой ипотеке для молодёжи «Абай жастары». Он продлится до 12 января 2023 года.— очередники, стоящие в очереди на жильё в акимате; — врачи, работники культуры и спорта, журналисты.— возраст до 35 лет включительно на момент подачи заявки; — отсутствие у участника и членов его семьи за последние 5 лет на территории РК жилья на праве собственности; — стаж официальной работы не менее последних 6 месяцев с обязательной уплатой пенсионных взносов; — при наличии ИП — регистрация в этом статусе не менее 6 месяцев; — в программе может участвовать только один из супругов.— Ставка по кредиту — 5 % годовых. — Максимальная сумма займа — 15 млн тенге. — Первоначальный взнос — не менее 10 %. — Срок займа — до 19 лет.Для программы акимат Семея выделил 573 млн тенге.
Крыша,
21 декабря 2022
в 17:37
Депутаты мажилиса РК одобрили в первом чтении ряд поправок, которые защитят права жильцов многоквартирных домов и улучшат работу управляющих компаний.1. Застройщикам запретят продавать в индивидуальную собственность незарегистрированные квартиры, кладовки, паркинги. Эта норма не позволит застройщику при сдаче дома единолично владеть общедомовым имуществом.2.
Крыша,
21 декабря 2022
в 11:37
Узнали, в какую сумму обойдётся аренда коттеджа на Новый год в Астане и какие услуги предлагают арендаторам.На сайте Krisha.kz размещено порядка 200 предложений посуточной аренды домов в Астане. Столичные расценки в этом году такие:— минимальная цена — 40 000 тг; — максимальная — 450 000 тг.Большинство предложений аренды домов на Новый год приходится на ценовую категорию от 120 тыс. до 250 тыс. тенге.Владельцы делают хорошую скидку, если бронировать дом на два-три дня.Аренда дома на Новый год в Алматы: цены и условияЗа эту сумму сдаются небольшие 2-3-комнатные дома площадью 60–80 кв. м.
Крыша,
20 декабря 2022
в 18:37
В ЕНПФ рассказали, сколько казахстанцев имеют излишки пенсионных накоплений — денег больше порогов достаточности — и какими суммами располагают.Как оказалось, суммы, доступные к использованию, составляют от 100 тысяч до более 5 млн тенге (на 1 октября): — до 100 тыс. тенге — 33 % счетов; — 1–5 млн — 27 %; — 100 тыс. — 500 тыс. — 22 %; — 500 тыс. — 1 млн — 15 %; — более 5 млн — 3 %.Напомним, изъять с пенсионного счёта можно только сумму, превышающую порог достаточности.
Крыша,
20 декабря 2022
в 16:17
В Алматы разработана программа реновации жилищного фонда на 2022–2030 годы. Согласно опубликованным данным на сайте акимата, в ближайшие семь лет планируют переселить жителей более 700 ветхих домов.Программа состоит из двух этапов: с 2022 по 2025 год и с 2025 по 2030 год.До 2025 года запланирован снос 304 домов и строительство 150 новых, куда и переселят жильцов.
Крыша,
20 декабря 2022
в 12:47
В Казахстане после ЧП в Экибастузе и Риддере началась масштабная ревизия энергетических объектов и тепловых сетей.По итогам проверки в опасную, красную зону вошли 19 ТЭЦ, в том числе в Семее, Темиртау, Петропавловске, Усть-Каменогорске, Шахтинске. В жёлтой зоне — 11 ТЭЦ, в зелёной — 7. Об этом на заседании правительства сообщил министр энергетики Болат Акчулаков.— При распределении ТЭЦ по зонам учитывались четыре критерия: износ оборудования, количество технологических нарушений, срок эксплуатации, нехватка кадров, — пояснил министр энергетики.По поручению премьер-министра РК Алихана Смаилова в 2033 году начнётся масштабный ремонт сетей теплоснабжения.
Крыша,
19 декабря 2022
в 17:37
В 2022 году в Казахстане будет построено 15.1 млн кв. м жилья, хотя планировалось сдать 18 млн. О причинах снижения рассказал министр национальной экономики РК Алибек Куантыров.— Около 3 млн кв. м жилья сделать не успеваем. Основные причины — это отставание от графика работ, недофинансирование, но главный момент — удорожание строительных материалов.
Крыша,
19 декабря 2022
в 15:57
До 31 декабря работающие женщины в Казахстане могут подать заявку по ипотеке «Умай». Речь идёт о донаборе заявок, поэтому их количество ограничено.Программа «Умай» — ипотека для женщин по сниженным процентным ставкам. Её финансирует Азиатский банк развития (АБР), который выделил на неё два транша. — Это не массовый приём заявок по ипотеке «Умай», потому что третьего транша от АБР не было.