Крыша,
12 мая 2022
в 16:07
В РК снижается спрос на квартиры и дома. В апреле казахстанцы заключили 52 520 сделок купли-продажи недвижимости. Это на 22.5 % меньше, чем в марте.Несмотря на снижение, количество сделок остаётся высоким. Примерно такое же количество сделок заключали в неажиотажный период пенсионной кампании: в марте, июне, сентябре 2021 года.
Крыша,
12 мая 2022
в 10:37
Современный парк для активного отдыха появится на месте старого сквера в жилом массиве Коктал-2. Как сообщает столичный акимат, под новое общественное пространство выделили участок между улицами Тарбагатай и Кусмурун.При проектировании парка были учтены пожелания местных жителей. Основной упор сделан на активные зоны.
Крыша,
11 мая 2022
в 14:07
В РК начался первый этап сдачи декларации о доходах и имуществе. Рассказываем, кто и как должен её сдавать.Это форма отчётности, в которой нужно указать, что было продано, приобретено, на какие средства.Госслужащие и приравненные к ним лица и их супруги.За 2021 год.Для вхождении в систему декларирования нужно предоставить декларацию об активах и обязательствах по форме 250.00.
Крыша,
11 мая 2022
в 10:57
В апреле казахстанцы подали в ЕНПФ 3 276 заявок на изъятие пенсионных. Это в 265 раз меньше, чем в марте, когда было подано 870 тыс. заявок.Как сообщают в фонде, исполненных заявок за апрель и того меньше — всего 2 195 обращений на 2.5 млрд тенге. Наиболее частая причина неисполнения — пропуск срока прикрепления нужных документов.
Крыша,
06 мая 2022
в 16:47
За год (к апрелю 2021-го) первичка подорожала на 20.3 %. Из них с начала года — почти на 18 %. Такие данные привело Бюро национальной статистики по итогам апреля.Максимальный годовой прирост, по информации статистиков, отмечен в Костанае (+26.3 %).В Нур-Султане и Шымкенте за год новостройки подорожали на 24.8 %, в Алматы — на 20.2 %.Минимальный рост — в Таразе и Павлодаре, где цены за год не изменились, а также в Талдыкоргане (+8 %) и Туркестане (+9.4 %).С начала года средняя стоимость нового жилья в РК выросла уже на 17.7 %.Что касается динамики за месяц, то в апреле цены на квартиры в новостройках РК подорожали на 0.8 %.
Крыша,
06 мая 2022
в 13:37
Наказывать проектировщиков вплоть до лишения лицензий за несоблюдение норм по доступной среде предлагают депутаты партии Amanat.В качестве примера недоступности зданий для инвалидов они привели недавно открывшийся после реконструкции международный аэропорт имени Маншук Маметовой в Уральске. В здании не работают кнопки вызова помощи для передвигающихся на креслах-колясках, подъёмник не доезжает до конца лестничного пролёта, нет амбулифта.
Крыша,
06 мая 2022
в 09:27
Линейный парк в Нур-Султане планируют благоустроить с учётом дизайн-кода столицы и мнения жителей.Что сделают: — построят две пешеходные зоны параллельно улицам Акмешит и Туркестан, тротуары, тропинки; — тротуары покроют разноцветными бетонными и гранитными плитами; — разместят креативные арт-объекты, игровые площадки, спортивную зону; — обустроят места для тихого отдыха, теневые навесы; — построят велосипедные трассы с резиновым покрытием; — высадят цветники, газоны, кустарники; — установят современные системы полива и видеонаблюдения.Зимой в парке можно будет кататься на ледовом катке.Напомним, Линейный парк в Нур-Султане открылся в 2018 году.
Крыша,
05 мая 2022
в 15:27
Полиция Алматы ищет пострадавших от действий лжеарендодателя квартир. По словам полицейских, уже доказано 16 фактов мошенничества. Оперативники убеждены, что обманутых людей больше.— По нашим данным, гр. Е. разместил объявление на сайте о сдаче квартир по низкой цене. Сам он снимал эти квартиры на сутки, далее пересдавал их на длительный срок.
Крыша,
05 мая 2022
в 10:27
В конце апреля 2022 года в РК предложили запустить новую ипотеку для среднего класса — для семей с общим доходом 400–500 тысяч тенге в месяц.Предлагаемые условия: — первоначальный взнос — от 20 %; — срок кредитования — до 20 лет; — точная ставка по кредиту неизвестна, но примерно 11-12 %. Купить можно будет первичное или строящееся жильё.Пока программа только обсуждается.Krisha.kz узнала у экспертов рынка, будет ли она жизнеспособной, есть ли в РК потенциальные заёмщики по ней и может ли ипотека повысить цены на жильё.Коротко: — Доступной ипотеки для среднего класса в РК нет. — Ставка по доступной ипотеке должна составлять не более 7–10 %. — Расчёт на определённый класс общества — маркетинговый ход. — Ставки по рыночным ипотекам в РК одни из самых высоких в мире. — Госпрограммы не влияют на стоимость жилья. — Процентная ставка по ипотеке не показатель.
Крыша,
04 мая 2022
в 17:57
Новые парки появятся на окраинах Алматы. По сообщению акимата города, зелёные зоны с детскими и спортивными площадками обустроят в трёх районах.В Алатауском районе появятся сразу четыре новых парка: в микрорайонах Зердели, Боралдай, Саялы и Ожет.В Медеуском районе участок под парковую зону выделят в мкр Алатау.В Наурызбайском районе озеленят и благоустроят набережную реки Каргалы.Кроме того, в этом году проведут реконструкцию и благоустройство: — парка «Желтоксан» в мкр Маяк; — набережной вдоль русла реки Есентай в мкр Кокмайса; — сквера у Дворца школьников; — сквера «Северный» за КБТУ; — пешеходной зоны на ул.
Крыша,
04 мая 2022
в 15:57
Разработаны правила формирования архитектурного облика и градостроительного планирования Нур-Султана. Плотная жилая застройка столицы запрещена.Согласно разработанным правилам, при новом строительстве плотность населения не должна превышать 440 человек на один гектар (при квартальной застройке). Норма жилой площади на одного жителя столицы — не менее 18–25 кв. м, в зависимости от класса жилья.Запрещается строительство высотных зданий вдоль пешеходных улиц и эвакуационных выездов из кварталов.
Крыша,
04 мая 2022
в 12:27
Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал указ о создании трёх новых областей.Глава государства постановил:. 1. Перенести административный центр Алматинской области из Талдыкоргана в Конаев. Капшагай официально переименовали в Конаев2. Образовать:Из состава ВКО выделят районы: Аксуат, Абайский, Аягозский, Бескарагайский, Бородулихинский, Жарминский, Урджарский, Кокпектинский, а также города Семей и Курчатов.
Крыша,
03 мая 2022
в 19:07
Президент РК Касым-Жомарт Токаев подписал указ о переименовании города Капшагай в Алматинской области в Конаев.Указ вводится в действие со дня его первого официального опубликования — с 3 мая 2022 года.Предложение о переименовании глава государства озвучил в середине марта этого года. В конце марта за переименование единогласно проголосовали депутаты городского маслихата тогда ещё Капшагая.
Крыша,
03 мая 2022
в 14:17
В Казахстане предлагают установить предельные процентные ставки по разным видам кредитов. С предложением выступило Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР).Нормы разработаны для снижения долговой нагрузки и защиты прав заёмщиков по банковским займам и микрокредитам.Речь идёт о введении лимита годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ): — по ипотеке; — потребительским кредитам; — залоговым займам.Для расчёта предельного размера ГЭСВ предлагают использовать специальную формулу, в которую войдут: — стоимость фондирования, то есть стоимость средств для финансовой организации; — уровень кредитного риска, который зависит от текущей рыночной ситуации и высчитывается в процентах; — уровень операционных затрат; — процентная маржа банка.
Крыша,
03 мая 2022
в 12:17
В Нур-Султане обустраивают новые общественные пространства во всех районах города и крупных жилых массивах. Как сообщает акимат столицы, парки, скверы, спортивные и детские площадки появятся на некогда заброшенных участках.Так, на заброшенном земельном участке на пересечении улиц Б. Момышулы и Толебаева рядом с теннисным центром «Даулет» в скором времени разобьют парк «Жеруйык-2».
Крыша,
29 апреля 2022
в 12:17
С 28 апреля в «Отбасы банке» не принимают заявки по женской ипотеке «Умай». Причина — полный расход второго транша в размере 14 млрд тенге, выделенного на программу Азиатским банком развития. — «Банком выдано 400 займов из второго транша на сумму около 5 млрд тенге. Одобрено ещё 240 займов на общую сумму 3 млрд тенге, ждут одобрения 60 заявок на 1 млрд тенге, и 500 заявок на сумму 5 млрд получили уведомление», — говорится в сообщении банка.Отмечается, что все кредиты по ранее утверждённым заявкам будут обязательно выданы.Сколько платить по ипотеке «Умай»Возобновить приём заявок обещают сразу после поступления третьего транша.
Крыша,
29 апреля 2022
в 11:27
В «Правительстве для граждан» озвучили график работы центров обслуживания населения (ЦОНы) в предстоящие праздники. График работы ЦОНов:С 11 мая — по обычному графику.При этом 96 % госуслуг можно получить не приходя в ЦОНы. Онлайн-услуги доступны: — на сайте eGov, — в мобильном приложении eGov, — через Telegram-бот eGovKzBot2.0.Напомним, некоторые ЦОНы в РК работают по удлинённому графику, до 20:00.
Крыша,
28 апреля 2022
в 18:27
Укрепление домов в мкр Зердели полностью завершат в 2023 году. Об этом сообщил заместитель акима Алматы Мухит Азирбаев.— Мы сейчас разрабатываем проект согласно рекомендациям КазНИИСА, и до конца этого года внутреннее укрепление проведём. Работы ведутся. В этом году, как запланировали, завершим укрепление семи домов.
Крыша,
28 апреля 2022
в 15:57
Получить субсидию на аренду жилья можно в течение одного календарного месяца после одобрения заявки. По истечении этого срока заявка аннулируется. Об этом сообщил оператор программы «Отбасы банк». Напомним, в июне в РК стартует программа по выплатам от государства 50 % на аренду жилья.1. Стоять в очереди на жильё в акимате.
Крыша,
27 апреля 2022
в 16:27
Новая ипотечная госпрограмма появится в РК. Ориентирована она будет на казахстанцев со средним доходом 400–500 тысяч тенге. Об этом рассказал заместитель председателя правления Казахстанской жилищной компании Олжас Салыков.Основная цель новой программы — поддержать спрос кредитования на первичном рынке жилья, который, по словам Салыкова, может просесть до 40 % после закрытия «7-20-25».— Мы предлагаем через банки второго уровня выдавать коммерческую ипотеку на первичное и строящееся жильё, при этом государство со своей стороны будет субсидировать ставку вознаграждения, — сказал он.Предполагается, что размер субсидий составит 7-8 % от ставки вознаграждения банка.
Крыша,
27 апреля 2022
в 12:57
Ввести полный запрет на строительство ЖК внутри жилых кварталов и в местах общественного пользования во всех городах, в Алматы и Нур-Султане в особенности, предложили депутаты Народной партии Казахстана. С официальным запросом они обратились к заместителю премьер-министра Роману Скляру. Запрет на плотную и точечную застройку они требуют закрепить в законах.По их мнению, на местном уровне эту проблему решить невозможно.«Ситуация вышла из-под контроля — местные акиматы с ней не справляются, а в ряде случаев своими действиями усугубляют её», — говорится в запросе.В Нур-Султане отменили возведение нескольких жилых комплексов.Также партия предлагает обязать застройщиков возводить соцобъекты: школы, детсады, поликлиники, а также общественные пространства — при жилищном строительстве непосредственно вблизи ЖК.Напомним, ранее акимат Алматы обещал пересмотреть подходы к застройке города.
Крыша,
26 апреля 2022
в 12:07
В РК продолжается приём заявок на возмещение 50 % арендной платы от государства. Обязательным условием является наличие у заявителя депозита и сберегательного счёта в «Отбасы банке» (оператор программы).Первый этапПосле подписания документов система обработает данные и определит состав семьи. Затем каждый совершеннолетний член семьи должен авторизоваться в статусе «гостя» и подписать согласие на сбор и обработку персональных данных с помощью ЭЦП.После проверки данных претендент получит одобрение на субсидию в виде смс.В уведомлении будут указаны: — регион, где заявитель может арендовать жильё; — рекомендуемая площадь жилья; — максимальная сумма арендной платы; — максимальная сумма субсидии, на которую он может рассчитывать.Почему отказывают в субсидировании аренды?Искать жильё в аренду нужно самостоятельно.
Крыша,
26 апреля 2022
в 09:57
Первые выплаты по договорам аренды планируется начать с июня. Об этом сообщил председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК Алмаз Идырысов. По его словам, выплаты начнутся сразу после поступления средств из республиканского и региональных бюджетов.Приём заявок на субсидирование арендной платы, где 50 % оплачивает очередник, а остальную половину — государство, стартовал 18 апреля.
Крыша,
25 апреля 2022
в 15:57
Нацбанк повысил базовую ставку с 13.5 до 14 % годовых. Допустимый процентный коридор: +/— 1.00 п.п.Главной причиной повышения в Нацбанке называют инфляцию: по итогам марта она выросла до 12 % в годовом выражении. Кроме того, повлиял рост мировых цен на продовольствие, высокая инфляция в странах — партнёрах РК и внешние риски.Из-за привязки к базовой ставке изменятся и процентные ставки по кредитам, в том числе ипотечным.
Крыша,
25 апреля 2022
в 14:37
С 18 апреля начался приём заявок на субсидирование арендной платы за жильё для очередников. По условиям программы 50 % аренды оплачивает арендатор, остальную половину — государство. Однако многие очередники, уже подавшие заявки, получили отказ. Причины назвал оператор программы — «Отбасы банк».Самой частой причиной отказа является отсутствие подтверждений персональных данных в ответ на смс от банка.
Крыша,
25 апреля 2022
в 12:17
МИИР отклонило предложение о возможности приватизации арендного жилья, выданного в рамках программы «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи». Об этом сообщили в жилищном фонде акимата Нур-Султана.Остаются актуальными условия:Арендную квартиру могут забрать раньше, если будут нарушения:Напомним, участвовать в программе могут граждане, не достигшие 29 лет и проживающие в Нур-Султане, Алматы и Шымкенте.
Крыша,
22 апреля 2022
в 17:07
В РК упростили процесс получения электронной цифровой подписи (ЭЦП). Теперь при обязательной видеопроверке через Digital ID можно использовать камеру мобильного телефона.Это значительно упростит процесс, если на компьютере нет камеры или она не работает.Чтобы воспользоваться новой опцией, нужно навести камеру телефона на QR-код на экране компьютера и пройти видеопроверку.
Крыша,
22 апреля 2022
в 15:37
Каждый пятый заёмщик с плохой кредитной историей в прошлом и статусом «реабилитирован» снова допускает просрочки по ипотечным или потребительским займам. Об этом сообщили аналитики Первого кредитного бюро. Почти половина из них (47.7 %) после присвоения нового статуса вновь оформила кредит.В апреле 2021-го вступили в силу поправки, которые позволили заёмщикам с плохой кредитной историей реабилитироваться.
Крыша,
21 апреля 2022
в 10:17
В Нур-Султане отменили возведение нескольких жилых комплексов. Речь идёт о точечной застройке — акимат отклонил множество проектов от застройщиков. Вместо жилых домов решено построить соцобъекты или разбить общественные пространства: скверы и бульвары.Так, акимат полностью отказался от застройки жилыми домами территории Линейного парка — от «Абу-Даби Плаза» до Ботанического сада.Отклонён проект по возведению ЖК в квадрате улиц Сыганак — Бокейхана — Жанибек хандар — пр.
Крыша,
20 апреля 2022
в 16:47
Качество благоустройства парка «Желтоксан» в Алматы раскритиковал аким города Ерболат Досаев.Он отметил некачественную укладку брусчатки на пешеходных дорожках и покраску уличной мебели — плитка со сколами и трещинами, а со скамеек уже сходит краска.Аким поручил подрядчику устранить недочеты и установить дополнительные фонари.В целом в списке работ: — очистка озера; — строительство мостов, прогулочных зон, детских и спортивных площадок.Парк должны сдать в сентябре.