Новости сайта Крыша — страница 29

Все заявки на снятие пенсионных, поданные до 18:00 31 марта, переданы в ЕНПФ. Об этом сообщили в «Отбасы банке». Заявки рассматриваются в порядке очереди.После одобрения заявки деньги поступят на спецсчёт заявителя. При выводе пенсионных на улучшение жилищных условий необходимо предоставить подтверждающие документы в течение 20 рабочих дней.

Алматинская область, которая сейчас включает в себя 17 районов, 3 города областного значения и 742 населённых пункта, будет разделена на две: Алматинскую и Жетысускую.В состав Алматинской области войдут 380 населённых пунктов, расположенных в девяти районах:А также город Конаев (Капшагай).В состав Жетысуской области войдут 352 населённых пункта в восьми районах:А также города Талдыкорган и Текели.По словам акима Алматинской области Каната Бозумбаева, разделение производится для развития Алматинской агломерации.— Сейчас в агломерации проживает более 1 млн жителей области, из них 170 тысяч — в необустроенных дачных массивах близ Алматы, — отметил он.По словам Бозумбаева, администрация региона уже составила алгоритм действий по разделению, создана комиссия, подготовлен проект постановления правительства об изменении региональной границы и новая схематическая карта.

С 1 апреля в Казахстане повысили пороги достаточности пенсионных накоплений. По сравнению с порогами 2021 года новые суммы выросли на 60–80 %. ВозрастСумма, тенгеВозрастСумма, тенге203 140 000 405 790 000213 250 000 415 950 000 223 370 000 426 100 000 233 490 000 436 260 000 243 610 000 446 420 000253 730 000 456 580 000263 860 000 466 750 000273 980 000 476 920 000284 110 000 487 090 000294 240 000 497 260 000 304 370 000 507 430 000314 510 000 517 610 000324 640 000 527 790 000334 780 000 537 970 000344 920 000 548 150 000355 060 000 558 340 000 365 200 000 568 530 000375 350 000 578 720 000385 490 000 588 920 000395 640 000 59–629 120 000Напомним, порог достаточности — это сумма, которая должна находиться на пенсионном счету и которую нельзя использовать.

Сделать ставку по ипотеке не более 5 % за счёт госсубсидирования и сохранить все ипотечные продукты предложил Союз строителей Казахстана. С такой просьбой объединение обратилось к правительству.По мнению строителей, при таких условиях казахстанцы будут вкладывать деньги в недвижимость, чем поддержат строительную отрасль и экономику страны в целом.Недвижимость — один из немногих видов инвестирования, которое поддержит население.

Пенсионный фонд будет принимать и рассматривать заявки на изъятие пенсионных по действующим порогам достаточности до 23:59 31 марта включительно.Напомним, завтра, 1 апреля, пороги вырастут на 60–80 %.64 % Как сообщили в «Отбасы банке», март стал рекордным по количеству поданных заявок. Если в 2021 году на платформу enpf-otbasy.kz ежемесячно поступало до 100 тыс. заявок, то с 1 по 30 марта этого года их количество достигло рекорда — 870 тысяч заявок.— Большинство заявок повторные.

Проверить, есть ли у застройщика разрешение на привлечение денег дольщиков, гарантирующее полную безопасность сделки, теперь можно на Krisha.kz. Соответствующая информация появилась на страницах ЖК, в разделе «Новостройки».Чтобы узнать, есть ли у застройщика разрешение:Данные обновляются ежемесячно.

В правила постановки в очередь на получение жилья из госфонда внесены поправки. В частности, они касаются семей, имеющих или воспитывающих детей с инвалидностью I и II группы.По новым правилам их не будут снимать с учёта по достижении ребёнком 18 лет, как это было раньше. Очерёдность сохраняется до получения жилья.

Акимат Алматы опубликовал номера телефонов оперативных служб города, к которым нужно обращаться при проблемах с подачей газа, электричества или если не работают фонари во дворе.Номера телефонов работают круглосуточно.

Публикуем обновлённый список жилых комплексов, застройщики которых получили разрешение на привлечение денег дольщиков в 2022 году. В списке 17 строящихся ЖК Нур-Султана, Алматы и Шымкента. Наименование ЖКЗастройщикОснование Нур-СултанKulan«РинЭлд»Гарантия КЖКAsyl Mura, очередь DNova City DevelopmentГарантия КЖК«Столичный-2»MERIDIAN stroy LTDГарантия КЖКMangilik residenceBI Development AstanaРазрешение акиматаQAZYNABAZIS-A CorpРазрешение акиматаSOHO 2ABAZIS-A CorpГарантия КЖК«Гранд туран 3»BI Development AstanaРазрешение акиматаNexpo Union – 1BI Development AstanaРазрешение акиматаАлматыAlma City 5 – 2, блоки 128–155«Елимай-Invest»Гарантия КЖК«Теремки», 3 ПК, пятно 1; 29–30«Елимай-Invest»Гарантия КЖКTaugulNova City DevelopmentРазрешение акиматаUrban parkBI Development AlmatyРазрешение акиматаШымкент«Престиж»«Композит-7»Гарантия КЖКModern city«Оңтүстік-құрылыс-сервис»Гарантия КЖКAtamura Grand Park,1-я очередьBI Development AstanaРазрешение акиматаTumar Apartments, 2-я, 3-я очередьBI Development AstanaРазрешение акиматаDendropark, 2-я очередьBI Development AstanaРазрешение акимата Узнать, имеет ли застройщик право на привлечение денег дольщиков, теперь можно на Krisha.kz.

За переименование города Капшагай в Динмухамед Конаев единогласно проголосовали депутаты городского маслихата.Решение направили в ономастическую комиссию Алматинской области. Затем передадут в республиканскую ономастическую комиссию. После решения последней город будет официально переименован. Напомним, ранее президент Касым-Жомарт Токаев в своём Послании народу Казахстана предложил создать в РК три новых области и переименовать Капшагай в Конаев.

За два месяца 2022 года в РК ввели в эксплуатацию почти 1.8 млн кв. м жилья. Это на 7.3 % меньше, чем за аналогичный период 2021 года. Как сообщает Бюро национальной статистики РК, снижение зафиксировано в четырёх регионах: в Мангистауской (—72.1 %), Атырауской (—40.6 %) областях, Шымкенте (—30.7 %) и Актюбинской области (—1.5 %).

Женскую ипотеку «Умай» планируют запустить 29 марта. Об этом сообщили во время прямого эфира «Отбасы банка». Отметим, программу перезапустят по новым условиям: с увеличенным с 320 тыс. до 640 тыс. тенге доходом и повышенной с 12.2 до 13.5 % ГЭСВ.1. Доход женщины или семьи — до 640 тыс. тг до вычета налогов.

Открыть депозит или специальный счёт для изъятия пенсионных можно будет в праздничные и выходные дни — 19, 20, 21 и 22 марта. Сотрудники «Отбасы банка» будут работать в Наурыз. Для получения услуг нужно позвонить по номеру 300 или связаться на сайте банка с оператором по видеосвязи. Также в режиме 24/7 будет доступна платформа enpf-otbasy.kz, на которой можно подать заявку на использование пенсионных.Несколько последних дней из-за большого количества заявок она работала с перебоями.

В связи с приближением срока повышения порогов достаточности с 1 апреля многие казахстанцы беспокоятся, что не успеют использовать свои излишки.Разъясняем всё подробно.Как известно, пороги достаточности пенсионных накоплений повысят с 1 апреля на 60–80 %. Напомним, порог — это неприкосновенная сумма, которая должна быть на счету человека в зависимости от его возраста.Изъять же можно только излишек сверх порога достаточности.

В Казахстане будут созданы Абайская область с административным центром в Семее, Улытауская область с центром в Жезказгане и Жетысуская с центром в Талдыкоргане. Об этом в Послании народу Казахстана заявил президент республики Касым-Жомарт Токаев.Административным центром Алматинской области станет Капшагай.

Рассказываем, при каких условиях иностранцы могут находиться в РК и когда возможна покупка жилья на территории республики в собственность.Krisha.kz подготовила ответы вместе с юристом Бахытом Касымбековым.Может ли иностранец купить недвижимость в РК? Может, если только у него есть вид на жительство в РК.

Krisha.kz выяснила, можно ли сейчас купить жильё в рассрочку в столичных новостройках. Как показал мониторинг рынка, многие застройщики дают возможность покупателям расплачиваться частями. Однако при этом условия меняются: максимальный срок — 3 года (лишь у одной компании, остальные согласны растянуть платежи на гораздо меньший срок), а сумма первоначального взноса в большинстве случаев составляет не менее половины от стоимости квартиры.

Размер жилищной помощи на оплату комуслуг в Нур-Султане увеличился почти вдвое. С начала года он вырос с 10 тыс. до 18 тыс. тенге. Об этом сообщил аким столицы.Жилпомощь выдаётся один раз в квартал, и её сумма меняется — максимальная выплачивается в отопительный сезон.На получение имеют право граждане с невысоким доходом: — пенсионеры; — семьи, воспитывающие детей с особыми потребностями; — инвалиды; — неполные, многодетные семьи и другие.Подать заявку на получение жилпомощи можно через портал электронного правительства (www.egov.kz).

В РК рассматривается новая концепция жилищной политики. Законопроект предусматривает ряд кардинальных изменений. Предложения озвучил вице-министр индустрии и инфраструктурного развития РК Еркебулан Дауылбаев. Банк продолжит: — приём депозитов; — открытие и ведение банковских счетов юридических и физических лиц; — кассовые операции; — банковские заёмные операции; — предоставление вкладчикам жилищных, промежуточных и предварительных жилищных займов и т. д.Предлагается передать банку текущую базу очередников акиматов и открыть на его основе Центр обеспечения жильём.

«Единая республиканская база очередников» — сервис в РК, на котором могли встать в очередь на получение жилья очередники акимата, больше не работает. Решение об отключении принял Комитет по делам строительства и ЖКХ.Встать в очередь на жильё теперь можно только через цифровую платформу Kezekte.kz. Это касается новых очередников, всем тем, кто уже зарегистрирован, заявки и документы подавать не нужно.Из-за отключения базы возникли проблемы с приёмом заявлений и кредитных заявок от участников жилищных госпрограмм.

Февраль в РК продемонстрировал высокий спрос на жильё. Казахстанцы заключили 46 577 сделок. Это на 39.6 % больше, чем в январе. Показатель приближен к цифрам прошлого года, когда пенсионная кампания была в разгаре. Летом и осенью количество сделок варьировалось от 44 тыс. до 46 тыс. Заметим, что до снятия пенсионных в среднем в РК заключалось 20–25 тыс. сделок.

Чтобы успеть снять пенсионные излишки по действующим порогам достаточности, казахстанцам нужно подать заявку на платформе еnpf-otbasy.kz до 28-29 марта. Как пояснили в «Отбасы банке», заявку рассмотрят в течение 2 рабочих дней и направят в ЕНПФ. Далее фонд в течение 5 рабочих дней переведёт деньги на спецсчёт, открытый в «Отбасы банке» или другом банке-операторе.После зачисления денег на спецсчёт в течение 20 рабочих дней заявитель должен загрузить подтверждающие документы.Оператор проверит их и переведёт деньги получателю (продавцу жилья) в течение 10 рабочих дней.Напомним, с 1 апреля пенсионные пороги (сумма, которая не может быть изъята) будут повышены на 60–80 %.

С начала 2022 года цены на новостройки продолжают расти практически во всех городах РК. По данным Бюро национальной статистики, прирост зафиксирован в 16 городах (к декабрю 2021 г.). Исключением являются только Павлодар и Тараз. Больше всего подорожали новостройки в Туркестане (+7.9 %).Что касается изменений за месяц, то рост цен отмечается в шести городах: — Атырау (+3 %); — Кызылорде (+2.9 %); — Актау (+2.4 % ); — Петропавловске (+1.7 %); — Костанае (+1.6 %); — Алматы (+0.3 %).Средняя цена по Казахстану на новостройки за месяц выросла на 0.4 %.

В РК продолжается реализация направления «Аренда жилья с выкупом» в рамках госпрограммы «Нурлы жер». На данный момент оператор программы — АО «Казахстанская жилищная компания» (КЖК) планирует предоставить в Нур-Султане 858 квартир площадью 70 тыс. кв. м.Список обширный, это все очередники акиматов: социально уязвимые слои населения, а также работники образования, здравоохранения, культуры, спорта, ДВД, ДЧС.Важно!

Стало известно, как планируют ограничить высотность застройки в разных жилых зонах Алматы. Соответствующее решение маслихата города размещено на сайте «Открытые НПА» для общественного обсуждения до 24 марта. Южнее ВОАД, пр. Аль-Фараби, ул. Саина, ул. Жандосова (от ул. Саина до границы города) высота любых зданий остаётся не более 12 м: три этажа и цоколь.

На фоне сложной экономической ситуации застройщики пересматривают цены на свои квартиры и условия продажи в рассрочку. В отделах продаж стройкомпаний уведомляют о повышении стоимости объектов в ближайшие дни. При этом некоторые из них, например «РАМС Казахстан», Hayat Construction Group, временно приостановили продажу в рассрочку.

В Алматы сумму жилищных сертификатов повысили с 1 до 1.5 млн тенге. Их выдают нуждающимся в жилье гражданам на выплату части первоначального взноса при покупке жилья по направлениям «Бакытты отбасы» и «Шанырак». Из городского бюджета на это выделят 500 млн тенге.Рассчитывать на поддержку могут: — инвалиды I и II группы; — семьи, воспитывающие детей-инвалидов; — дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Казахстанцы могут получить от государства до 1.5 миллиона тенге на покупку жилья в виде жилищного сертификата. Расскажем, кто может рассчитывать на такую помощь и как оформить заявку на её получение.Сертификат выдают в качестве части первоначального взноса при покупке жилья по госпрограмме жилищного строительства либо любой другой ипотечной программе, утверждённой Нацбанком РК.

Krisha.kz выяснила, в каких случаях банки и МФО могут увеличить ставки по кредитам по действующим договорам, в том числе ипотечным.За разъяснением обратились к начальнику отдела коммуникаций со СМИ Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка Дмитрию Акмаеву.— Банки и микрофинансовые организации имеют право изменять условия действующих договоров в одностороннем порядке только на улучшающих условиях для клиента.

Krisha.kz выяснила, как на сегодня обстоят дела с выдачей ипотеки в РК.По состоянию на 2 марта ставки подняли два банка: Altyn Bank и Нурбанк. Как сообщили менеджеры, кредиты подорожали на 1-2 %. Точный расчёт можно получить только в отделениях.Полностью приостановлена выдача ипотеки в Сбербанке и Исламском банке.Некоторые банки, а именно Евразийский банк и Bank RBK, предоставляют займы только по льготной ипотечной программе «7-20-25» — покупка на первичном рынке, но только достроенное жильё, не долевое.