Новости сайта Крыша — страница 10

По женской ипотеке «Умай» 19 июля пройдёт дополнительный приём заявок. Подать заявку можно в любом отделении Отбасы банка. Купить жильё можно в любом городе, кроме Астаны, Алматы, Актау и Атырау.«Умай» — это ипотека только для женщин, и именно для работающих. Оператором ипотеки является Отбасы банк: принимает заявки и выдаёт кредиты, а финансирование выделяет Азиатский банк развития (АБР).

Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев сообщил, что столица не имеет других источников водоснабжения, кроме Астанинского водохранилища. Поэтому ответственные госорганы должны искать альтернативные источники питьевой воды.— Сегодня столица полностью зависит от Астанинского водохранилища. Других источников воды нет, что крайне рискованно.

Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев провёл совещание по развитию Астаны. Он раскритиковал подходы к застройке и озеленению города и дал поручения, которые аким и госорганы должны выполнить в течение года.— Необходимо упорядочить строительство жилья. Отдельные строительные компании ставят свои интересы выше качества жизни граждан.

Спрос на рынке недвижимости активизировался в РК. В июне казахстанцы заключили 29 880 сделок купли-продажи жилья, это больше на 16.8 % по сравнению с маем.По информации Бюро нацстатистики, в июне рост количества сделок наблюдался во всех регионах РК. Максимальный зарегистрирован в СКО (+34.4 %), Атырауской области (+30.1 %), области Жетысу (+29.3 %).В Астане и Алматы жильё покупали чаще на 23.3 и 11.4 % соответственно.Из 29 880 сделок 21 993 пришлись на квартиры, 7 887 — на частные дома (ИЖС).На эти регионы приходится 50 % продаж квартир в Казахстане.Меньше всего операций за месяц заключили в области Улытау — 343 единицы.Всего за шесть месяцев в Казахстане продавали-покупали жильё 159 598 раз.Что касается годовой динамики (июнь 2023 г. к июню 2022 г.), то количество сделок уменьшилось на 3.7 %.

Цены на жильё на первичном рынке в июне выросли незначительно: +0.2 % к маю.По информации Бюро нацстатистики, в июне средняя стоимость 1 кв. м осталась на уровне мая в 15 городах.Увеличились цены в июне: — в Семее: +2.8 %; — Шымкенте: +2.1 %; — Талдыкоргане: +1.4 %; — Актау: +0.5 %.Снизились только в Кокшетау: —3.1 %.С января по июнь квартиры на первичке подорожали на 1.7 %.

С 11 по 13 июля в нескольких районах Алматы отключат холодную воду. Отключения временные, однодневные, будут длиться с 9:00 до 20:00 максимум.Как сообщает ГКП «Алматы Су», питьевой воды не будет в жилых домах и зданиях, расположенных в Ауэзовском, Бостандыкском, Жетысуском, Наурызбайском районах:Отключения связаны с плановым ремонтом на сетях и объектах водоснабжения.Поставщик приносит извинения за временные неудобства.

С июля в Алматы изменили название одной из коммунальных квитанций. Теперь счета, которые готовило и печатало ТОО «ИВЦ», будут приходить от Yurta Dom.На сайте компании появилось объявление о том, что квитанции ИВЦ необходимо оплачивать в приложениях банков второго уровня и платёжных терминалах по наименованию «Yurta-ИВЦ» или «ИВЦ», а по всем вопросам обращаться по тел.

Расскажем, нужно ли брать разрешение на установку кондиционера, что делать, если шум соседского агрегата мешает и какой уровень шума считается нормальным.Нет, никаких разрешений на установку кондиционеров в Казахстане получать не нужно.Чтобы кондиционеры аккуратно смотрелись на зданиях и домах есть нормы для первичного жилья.

С 1 июля в Алматы начали действовать новые тарифы на электроэнергию. Для социально уязвимых введут денежную компенсацию. Об этом на пресс-конференции в РСК сообщили руководитель Департамента Комитета по регулированию естественных монополий (ДКРЕМ) Алматы Асель Буденеева и руководитель городского управления занятости и социальных программ Бауржан Жаубасов.Среднеотпускной тариф составил 27.73 тенге/кВтч: — тариф для населения — 24.21 тенге/кВтч; — для юридических лиц — 29.61 тенге/кВтч; — для бюджетных организаций — 40.26 тенге/кВтч; — для производителей социально значимых продовольственных товаров — 27.73 тенге/кВтч.Все тарифы указаны с учётом НДС 12 %.Для тех, кто использует дифференцированные тарифы***, а это жители многоквартирных домов, плата станет такой:***В дифференцированных тарифах для каждого уровня есть определённый объём на одного проживающего в квартире человека.

С 1 июля в Казахстане начали оформлять новые документы на недвижимость — кадастровые паспорта. Они заменят госакты на земельные участки и техпаспорта на квартиры и дома.Как ответили на запрос Krisha.kz в госкорпорации «Правительство для граждан», кадастровые паспорта будут оформлять преимущественно на новые объекты.

Можно ли взять ипотеку, а потом вернуть её банку и не переплачивать? В каких случаях банк имеет право начислять штрафы и комиссии за досрочное погашение? Krisha.kz выяснила все детали.Абсолютно все банки, кредитующие в РК, обязаны соблюдать закон «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан».

В Астане с 17 июля (с 9:00) до 26-го включительно (23:59) у очередников акимата будут принимать документы по программе «Арендное жильё без права выкупа». В аренду предоставят 110 квартир.Приём документов проведут в электронном виде через портал qatysu.zhilfond.kz. При отборе участников учтут дату постановки в очередь и состав семьи.Как сообщает Центр жилья столицы, принять участие в программе могут очередники, стоящие в акимате на учёте в качестве нуждающихся в жилье по категориям: многодетные семьи и социально уязвимые слои населения.Это: — ветераны ВОВ; — ветераны, приравненные по льготам к ветеранам ВОВ; — ветераны боевых действий на территории других государств; — лица с инвалидностью первой и второй группы; — семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью; — лица, страдающие тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний; — пенсионеры по возрасту; — дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; — кандасы; — лица, лишившиеся жилья в результате экологических бедствий, ЧС природного и техногенного характера; — многодетные семьи; — семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полёта в космос, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка; — неполные семьи.Потребуется ключ ЭЦП и отсканированные копии: * справки об отсутствии или наличии недвижимого имущества по РК на всех членов семьи; * свидетельств о рождении детей/ удостоверений личности членов семьи (при наличии); * свидетельств о заключении/расторжении брака/ об установлении отцовства (форма № 4)/ свидетельства о смерти (при наличии); * правоустанавливающих документов на недвижимое имущество (при наличии); * справки об инвалидности (при наличии).Максимальный срок аренды — 5 лет, по истечении этого срока арендатор возвращает квартиру.

Ситуация: вы продали квартиру, а новое жильё себе ещё не нашли. Через какое время нужно съехать? Законно ли, если покупатель требует освободить квартиру как можно быстрее? Или же вы купили квартиру, а продавец сильно затягивает передачу ключей. Krisha.kz разобралась в этих вопросах и сегодня расскажет обо всех нюансах.Договариваться о сроке освобождения квартиры нужно до заключения сделки.

Прошлой зимой в Экибастузе из-за аварии на ТЭЦ более 130 многоквартирных домов остались без отопления в 30-градусные морозы. Не было тепла и в некоторых больницах, поликлиниках, школах и детсадах. Перемёрзли все батареи, трубы и канализация. Из-за перегрузки начались перебои с электричеством.Сейчас в городе ведутся масштабные ремонтные работы на котлоагрегатах станции и тепловых сетях.

Для улучшения качества воздуха в Алматы экологи предложили ограничить застройку на юге, востоке и западе города, за счёт бюджета полностью газифицировать пригород и ввести штрафы для тех, кто будет продолжать топить твёрдым топливом.Эти и другие предложения озвучили на итогах Недели чистого воздуха Алматы, которая прошла с 26 по 30 июня.Расскажем о них подробнее.По словам члена Общественного совета Алматы Асета Наурызбаева, который проводил презентацию, Алматы находится в ветровой тени, это основная причина смога.

С 1 июля пенсионеры по выслуге лет смогут изымать полную сумму своих пенсионных на улучшение жилищных условий или лечение. Это стало возможно с принятием Социального кодекса.Это: — военнослужащие; — сотрудники специальных государственных и правоохранительных органов, государственной фельдъегерской службы; — иные лица, имеющие выслугу лет на воинской службе, службе в специальных государственных и правоохранительных органах, государственной фельдъегерской службе не менее 25 лет и достигшие установленного законодательством предельного возраста при увольнении со службы.Более подробный перечень лиц, имеющих право на пенсионные выплаты за выслугу лет, определён статьёй 212 Социального кодекса РК.Они могут использовать пенсионные накопления, сформированные за счёт обязательных пенсионных взносов, на улучшение жилищных условий и/или оплату лечения для себя, супруга (супруги) или близких родственников.Также использовать пенсионные могут законные представители недееспособных вышеуказанных казахстанцев.Как сообщает Отбасы банк, для этого нужно:Есть два крупных направления, которые делятся на цели: улучшение жилищных условий (полная покупка, открытие депозита, полное или частичное погашение ипотеки и др.), лечение (стоматология, пластика, офтальмология и др.).Для подтверждения целей нужно предоставить документы: договор купли-продажи жилья, банковский договор либо из медклиник и т. д.

Соседи оставляют мешки с мусором на лестничной площадке, складируют строительный мусор у подъезда, а старой мебелью заставлена вся детская площадка. Знакомая ситуация? Krisha.kz разобралась и узнала, куда нужно выбрасывать различные отходы и мусор и какое наказание грозит нарушителям.Для начала давайте разберёмся с тем, что вообще можно, а что НЕЛЬЗЯ выбрасывать в мусорные контейнеры.

С 1 июля для алматинцев подорожают холодная вода и канализация на 15 %.Поставщик ГКП «Алматы Су» сообщает, что таким образом намерен снизить аварийность сетей и повысить качество услуг.На сегодня износ водопроводных сетей в Алматы составляет 54.4 %, необходима поэтапная замена 2033 км трубопровода из 3607 км.

Аренда жилья в Казахстане перестала активно дешеветь. Наоборот, в июне по сравнению с маем ставки повысились в среднем на 0.9 %.На 27 июня аренда 1 кв. м в РК обходится в 2 956 тенге.Как сообщает аналитическая служба Krisha.kz, положительная динамика наблюдается в 7 из 13 городов, где проводится мониторинг.Наибольшее повышение платы произошло в Актау (+7 %), Актобе (+4 %), Астане, Павлодаре (по +3 %).В Алматы, Шымкенте, Кокшетау цены выросли на 1 %.В Атырау, Костанае, Уральске, Усть-Каменогорске показатели остались на уровне мая.

С 1 июля в Алматы подорожают услуги теплоснабжения: горячая вода и отопление.Как сообщают «Алматинские тепловые сети», приказ департамента Комитета по регулированию естественных монополий Миннацэкономики РК по Алматы вышел 23 июня.Для населения — на 20 %, с 5 839.23 до 7 007.08 тг/Гкал. Для бизнеса — на 30 %, с 12 870.44 до 16 731.57 тг/Гкал.

Программа реновации Алматы по сносу аварийного и ветхого жилья кардинально изменится. Она будет состоять из двух направлений: для инвестиционно привлекательных объектов — с участием бизнеса и для непривлекательных объектов — с участием акимата. Об этом на брифинге в СЦК сообщил аким Алматы Ерболат Досаев.— Мы находимся на финальной стадии разработки программы реновации.

В Алматы, выше проспекта Аль-Фараби, под видом ИЖС незаконно строят таунхаусы. Аким мегаполиса на брифинге в СЦК рассказал, как это получается и что сделают для решения проблемы.— Сейчас это основная проблема выше Аль-Фараби. Суть в том, что на участке ИЖС человек строит дом, а по закону допускается уведомительный характер о начале строительных работ.

Проблемные ТЭЦ с высоким риском аварий расположены как минимум в десяти городах Казахстана. Министр энергетики назвал их на заседании мажилиса по итогам госаудита эффективности управления в сфере теплоснабжения.— Объекты, которые вызывают опасения, это ТЭЦ в Риддере, Текели, в Семипалатинске ТЭЦ-1, Шахтинске, в Павлодаре ТЭЦ-2, в Шымкенте ТЭЦ-3, «МАЭК-Казатомпром» ТЭЦ-1, ТЭЦ-2, Жезказган, определённые опасения есть по ТЭЦ-2 в Петропавловске.

Интересные данные об ипотечном рынке Казахстана предоставило Первое кредитное бюро в ответ на официальный запрос Krisha.kz.Мы попросили рассказать о количестве и суммах новых ипотек за последний год (с мая 2022-го по май 2023-го).Период с мая по декабрь прошлого года был стабильным. Среднее количество ипотек варьировалось от 10.3 до 13.3 займа в месяц.

С 1 июля в Казахстане появится новый вид документа на недвижимость — кадастровый паспорт. Он заменит госакты и техпаспорта на жильё. В большинстве случаев кадастровые паспорта будут оформлять на новое жильё и при перерегистрации объектов. Менять имеющиеся документы можно по желанию.Это идентификационные документы на недвижимость, где указаны технические параметры квартир, домов, участков: адрес, площадь, тип строения, этажность, количество и назначение комнат, наличие хозпостроек.

В Казахстане снова недоступны госуслуги по недвижимости. Как сообщает «Правительство для граждан», сначала их отключили с пятницы (20:00) по воскресенье. Однако работы не закончили и продлили ещё на один день.Это временная мера. Она связана с объединением государственных баз данных по земле и недвижимости на новой информационной системе «Единый государственный кадастр недвижимости» (ЕГКН).В течение следующих дней может наблюдаться некорректная работа услуг из-за пусконаладочных процессов.Напомним, в Казахстане идёт переход баз данных на новую информационную систему «Единый государственный кадастр недвижимости».

Стало известно, как могут назвать две новые станции метро в Алматы. По сообщению акимата, предложенные названия уже одобрены городской ономастической комиссией и горадминистрацией. Последнее слово за республиканской комиссией.Первую станцию, которая расположена на пр. Алатау, в мкр Шугыла, предлагают так и назвать «Шугыла».

В мае в Казахстане сдали 9 550 новых квартир. Всего за январь — май их 46 145, что на 21.1 % больше, чем за соответствующий период 2022 г.Мес./Показат.КвартирыМногокв. домаИЖСЯнварь8 736632 135Февраль10 1661152 239Март9 488732 717Апрель8 205632 522Май9 550782 906Как сообщает Бюро нацстатистики, лидерами по вводу квартир за пять месяцев стали: — Астана — 14 340; — Алматы — 8 052; — Алматинская область — 3 080.Меньше всего квартир (до одной тысячи) построили в области Улытау — 202, СКО — 247, Павлодарской области — 259, области Жетысу — 594, ВКО — 818.Общая площадь введённого жилья в Казахстане с января по май составила около 5.5 млн кв. м.За год, к январю — маю 2022 г., ввод вырос в 18 из 20 регионов РК.

Город-спутник Талгара с современными жилыми комплексами, ТРЦ и студенческим городком планируют построить в Кендалинском сельском округе. Как сообщает акимат Талгарского района, город будет называться Talgar Eco city.Территория составит 567 гектаров, это в три раза меньше площади самого Талгара (1 880 га).

Ситуация: вы купили квартиру в ипотеку, но ремонт и планировка не совсем устраивают. Хочется перенести дверь, снести стену или, наоборот, разделить комнату на две. Но можно ли это сделать?Как оформить такую переделку законно и что категорически нельзя делать в залоговой квартире — Krisha.kz рассажет обо всём.Пока ипотека не выплачена, фактическим владельцем квартиры является банк.